造價(jià)師考試推薦老師

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》適用于設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包單位承擔(dān)的工程施工招標(biāo)。其合同條款由通用合同條款和專(zhuān)用合同條款組成，同時(shí)規(guī)定了合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式。

(1)合同文件的優(yōu)先順序。

1)合同協(xié)議書(shū);

2)中標(biāo)通知書(shū);

3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

4)專(zhuān)用合同條款;

5)通用合同條款;

6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

7)圖紙;

8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;

(2)發(fā)包人與承包人的一般義務(wù)。

1)發(fā)包人義務(wù)。發(fā)出開(kāi)工通知、提供場(chǎng)地和地下資料、辦理批文、組織設(shè)計(jì)交底、支付工程款、組織竣工驗(yàn)收等。

2)承包人義務(wù)。納稅、保證工程質(zhì)量、編制計(jì)劃性文件、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境與生態(tài)保護(hù)、照管工程等。

(3)承包人項(xiàng)目經(jīng)理。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換 14 天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。

(4)合同價(jià)格和費(fèi)用。

1)簽約合同價(jià)。是指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。

2)合同價(jià)格。是指承包人按合同約定完成包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額， 包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更、 價(jià)款調(diào)整、通過(guò)索賠應(yīng)予補(bǔ)償?shù)慕痤~。合同價(jià)格也是承包人完成全部承包工作后的工程結(jié)算價(jià)格。

3)費(fèi)用。是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

(5)涉及費(fèi)用的主要條款。

1)化石、文物。費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

2)專(zhuān)利技術(shù)。費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。

3)不利物質(zhì)條件。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和(或)工期延誤， 由發(fā)包人承擔(dān)。

4)材料和工程設(shè)備。

5)施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。

6)交通運(yùn)輸。

①場(chǎng)內(nèi)施工道路。承包人負(fù)責(zé)修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

②場(chǎng)外交通。承包人車(chē)輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等由承包人承擔(dān)。