注冊(cè)造價(jià)師培訓(xùn)視頻

(1)城市地下綜合體的含義。

隨著城市集約化和程度的不斷提高，單一功能的單體公共建筑逐漸向多功能和綜合化發(fā)展。一個(gè)建筑空間在不同條件下適應(yīng)多種功能的需要，成為多功能建筑。由多種不同功能的建筑空間組合在一起的建筑，稱為建筑綜合體。.經(jīng)過(guò)進(jìn)一步發(fā)展.，不同城市功能也被綜合布置在大型建筑物中，成為城市綜合性。地下綜合體，是隨著城市立體化再開(kāi)發(fā)、建設(shè)沿三維空間發(fā)展的，地面、地下連通的，綜合交通、商業(yè)、貯存、娛樂(lè)、市政等多用途的大型公共地下建設(shè)工程。當(dāng)城市中若干地下綜合體通過(guò)鐵道或地下步行道系統(tǒng)連接在一起時(shí)，形成規(guī)模更大的綜合體群。

(2)城市地下綜合體的發(fā)展。

地下綜合體是在近三四十年間發(fā)展起來(lái)的一種新的建筑類(lèi)型，歐洲、北美和日本的一些大城市，在新城鎮(zhèn)的建設(shè)和舊城市的再開(kāi)發(fā)過(guò)程中，都建設(shè)了不同規(guī)模的地下綜合體，成為具有現(xiàn)代大城市象征意義的建筑類(lèi)型。

我國(guó)過(guò)去的地下空間開(kāi)發(fā)與利用，主要是為了備戰(zhàn)，或與備戰(zhàn)密切相關(guān)的防護(hù)建筑，起步較早，發(fā)展較慢。近年來(lái)，有些大城市為了緩解城市發(fā)展中的矛盾，進(jìn)行了建設(shè)城市地下綜合體的嘗試。

(3)城市地下綜合體的類(lèi)型與特點(diǎn)。

1)新建城鎮(zhèn)的地下綜合體。

在新建城鎮(zhèn)或大型居住區(qū)的公共活動(dòng)中心，與地面公共建筑相配合，將一部分交通、商業(yè)等功能放到地下綜合體中，使中心區(qū)步行化，并克服了不良?xì)夂虻挠绊憽＿@種地下綜合體布置緊湊，使用方便，.地面、地下空間融為一體，很受居民歡迎。

2)與高層建筑群相結(jié)合的地下綜合體。

附建在高層建筑地下室中的綜合體，其內(nèi)容與功能與該高層建筑的性質(zhì)和功能有關(guān)，可視為地面建筑功能向地下空間的延申。

(4)城市廣場(chǎng)和街道下的地下綜合體。

在城市的中心廣場(chǎng)、文化休閑廣場(chǎng)、購(gòu)物中心廣場(chǎng)和交通集散廣場(chǎng)，以及交通和商業(yè)高度集中的街道和街道交叉口，都適合于建設(shè)地下綜合體。我國(guó)有幾個(gè)大城市的中心廣場(chǎng)，在再開(kāi)發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，利用地下空間，形成地下綜合體，以保留廣場(chǎng)上的開(kāi)敞空間，同時(shí)，對(duì)交通實(shí)行立體化改造，并適當(dāng)增加一些商業(yè)、飲食等服務(wù)設(shè)施。