說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。內(nèi)部收益率(IRR)
1)是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
2)是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力,它取決于項(xiàng)目?jī)?nèi)部。
3)是項(xiàng)目到計(jì)算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率,是項(xiàng)目對(duì)貸款利率的最大承擔(dān)能力。
4)其值越高,方案經(jīng)濟(jì)性越好,是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
(1)計(jì)算公式
(2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則:
1)若IRR≥ic,則投資方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;
2)若IRR
用NPV、IRR均可對(duì)獨(dú)立方案評(píng)價(jià),且結(jié)論是一致的
(3)內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和不足
優(yōu)點(diǎn):考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況;能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率;不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率,而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍。
不足:其計(jì)算需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù),計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講,其內(nèi)部收益率往往不是唯一的,在某些情況下甚至不存在。
真題練習(xí)
【2017真題】下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中,能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率的指標(biāo)是( )。
A.投資收益率
B.凈現(xiàn)值率
C.投資回收期
D.內(nèi)部收益率
參考答案:D
【2016真題】投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中,既考慮了資金的時(shí)間價(jià)值,又考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況的指標(biāo)有( )。
A.凈現(xiàn)值
B.投資回收期
C.凈年值
D.投資收益率
E.內(nèi)部收益率
參考答案:ACE
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