說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。一、工程計(jì)量的原則
(1)不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量。
(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量。
(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,發(fā)包人不予計(jì)量。
二、工程計(jì)量的方法
1.單價(jià)合同的計(jì)量
單價(jià)合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。施工中工程計(jì)量時(shí),若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差,或因工程變更引起工程量的增減,應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。
2.成本加酬金合同按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定進(jìn)行計(jì)量。
3.總價(jià)合同的計(jì)量
采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同,除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外,總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù),發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。
三、預(yù)付款
1.預(yù)付款的支付
百分比法:包工包料工程的預(yù)付款的支付比例原則上不低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。
2.預(yù)付款的扣回
(1)按合同約定扣款。
發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì),隨著工程的逐步實(shí)施后,原已支付的預(yù)付款應(yīng)以沖抵工程款的方式陸續(xù)扣回。
(2)起扣點(diǎn)計(jì)算法。
從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣,此后每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí),按材料所占比重扣減工程價(jià)款,至工程竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計(jì)算公式為:
T=P-M/N
式中T——起扣點(diǎn)(即工程預(yù)付款開(kāi)始扣回時(shí))的累計(jì)完成工程金額;
P——承包工程合同總額;
M——工程預(yù)付款總額;
N——主要材料與構(gòu)件所占比重。
該方法對(duì)承包人比較有利,最大限度地占用了發(fā)包人的流動(dòng)資金;但是,顯然不利于發(fā)包人資
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