三明造價培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

三、無效合同

無效合同是指其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害了國家利益、集體利益、第三人利益和社會公共利益，因而不為法律所承認(rèn)和保護(hù)、不具有法律效力的合同。

(一)無效合同的情形

1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

2.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益;

3.以合法形式掩蓋非法目的;

4.損害社會公共利益;

5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

(二)合同部分條款無效的情形

合同中的下列免責(zé)條款無效：

1.造成對方人身傷害的;

2.因故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

四、可變更可撤銷合同

(一)合同可以變更或者撤銷的情形

1)因重大誤解訂立的;

2)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。

【提示】當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

(二)撤銷權(quán)的消滅

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

(三)無效的合同或者被撤銷合同的法律后果

無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

合同無效或被撤銷后，履行中的合同應(yīng)終止履行;尚未履行的，不得履行。

對當(dāng)事人依據(jù)無效合同或者被撤銷的合同而取得的財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行如下處理：

1)返還財(cái)產(chǎn)或折價補(bǔ)償。

2)賠償損失。

3)收歸國家所有或者返還集體、第三人。