說起造價工程師的培訓(xùn)機構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、現(xiàn)金流量
現(xiàn)金流量圖可以反映現(xiàn)金流量的三要素:大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(資金流入或流出的時間點)。
二、資金時間價值
(一)含義
資金的價值會隨著時間的推移而變動,增值的這部分資金就是原有資金的時間價值,資金的價值是時間的函數(shù)。
【例】銀行存款,多出來的利息就是該部分資金在某一段時間的資金時間價值。
(二)利率與利息
1.用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度。
在工程經(jīng)濟分析中,利息被看作是資金的一種機會成本。是指占用資金所付出的代價或者是放棄現(xiàn)期消費所得到的補償。
2.用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。
3.影響利率的主要因素
知識點 2:利息計算方法
一、單利計算(利不生利)
二、復(fù)利計算(利生利、利滾利)
知識點 3:等值的換算
一、影響資金等值的因素
不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值,也稱為等效值。
影響資金等值的因素有三個:資金的多少、資金發(fā)生的時間及利率(或折現(xiàn)率)的大小。
二、等值計算方法
(一)一次支付終值
(二)一次支付現(xiàn)值
(三)等額支付終值
(四)等額支付現(xiàn)值
(五)資金回收計算
(六)償債基金
三、名義利率與有效利率
在復(fù)利計算中,利率周期通常以年為單位,它可以與計息周期相同,也可以不同。當利率周期與計息周期不一致時,就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。
(一)名義利率
名義利率 r 是指計息周期利率 i 乘以一個利率周期內(nèi)的計息周期數(shù) m 所得的利率周期利率。即:r=i×m
(二)有效利率
有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率,包括計息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。
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