造價免費培訓(xùn)視頻

　　5. 成本分析

　　(1)項目成本的分析方法。成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　1)比較法。又稱指標(biāo)對比分析法，是通過技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的對比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進而挖掘內(nèi)部潛力的方法。其特點是通俗易懂、簡單易行、便于掌握，因而得到廣泛應(yīng)用。比較法的應(yīng)用，通常有下列形式：

　?、賹⒈酒趯嶋H指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比。

　?、诒酒趯嶋H指標(biāo)與上期實際指標(biāo)對比。

　　③本期實際指標(biāo)與本行業(yè)平均水平、先進水平對比。

　　2)因素分析法。又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：

　?、僖愿鱾€因素的計劃數(shù)為基礎(chǔ)，計算出一個總數(shù);

　?、谥痦椧愿鱾€因素的實際數(shù)替換計劃數(shù);

　　③每次替換后，實際數(shù)就保留下來，直到所有計劃數(shù)都被替換成實際數(shù)為止;

　?、苊看翁鎿Q后，都應(yīng)求出新的計算結(jié)果;

　　⑤最后將每次替換所得結(jié)果，與其相鄰的前一個計算結(jié)果比較，其差額即為替換的那個因素對總差異的影響程度。

　　4)比率法。比率法是指用兩個以上的指標(biāo)的比例進行分析的方法。其基本特點是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種：

　?、傧嚓P(guān)比率法。通過將兩個性質(zhì)不同而又相關(guān)的指標(biāo)加以對比，求出比率，并以此來考察經(jīng)營成果的好壞。

　?、跇?gòu)成比率法。又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對比分析法。是通過計算某技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)中各組成部分占總體比重進行數(shù)量分析的方法。

　?、蹌討B(tài)比率法。是將同類指標(biāo)不同時期的數(shù)值進行對比，求出比率，以分析該項指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度的方法。

　　(2)綜合成本的分析方法。

　　1)分部分項工程成本分析。分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎(chǔ)。分析的方法是：進行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實際成本的“三算”對比，分別計算實際成本與預(yù)算成本、實際成本與目標(biāo)成本的偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項工程成本尋求節(jié)約途徑。