說起造價工程師的培訓機構,就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復習階段,不同基礎水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。案例: 1992年2月4日,某外國語學院與某建筑公司簽訂了一項建設工程承包合同,由建筑公司為外語學院建設圖書館。合同約定:建筑面積7600平方米,高9 層,總造價1080萬元;由外語學院提供建設材料指標,建筑公司包工包料;1993年8月10日竣工驗收,驗收合格后交付使用;交付使用后,如果在一年之內(nèi)發(fā)生較大質量問題,由施工方負責修復;工程費的結算,開工前付工程材料費50%,主體工程完工后付30%,余額于驗收合格后全部結清;如延期竣工,建筑公司償付延期交付的違約金。
1993年該工程如期竣工。驗收時,外語學院發(fā)現(xiàn)該圖書館的閱覽室隔音效果不符合約定,樓頂也不符合要求,地板、墻壁等多處沒有能達到國家規(guī)定的建筑質量標準。為此,外語學院要求建筑公司返工修理后再驗收,建筑公司拒絕返工修理,認為不影響使用。雙方協(xié)商不成,外語學院以建設工程質量不符合約定為由訴至法院。法院判決建筑公司對不合格工程進行返工、修理。
案例評析:在該案中,外語學院與建筑公司簽訂的建設工程承包合同意志表示真實,合法有效。建筑公司應當履行合同約定的義務,保證建設工程的質量,向發(fā)包人外語學院交付驗收合格的工程。既然建筑公司承建的圖書館經(jīng)驗收查明質量不符合合同的約定,發(fā)包人外語學院又要求建筑公司對質量不合格的該工程進行返工、修理,那么建筑公司理應承擔返工、修理的責任。根據(jù)《合同法》第二百八十一條“施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任?!苯ㄖ緹o理拒絕外語學院的正當要求,顯然既違反了雙方訂立的合同,又違反了法律的規(guī)定。因此,法院認定建筑公司承擔修理、返工的責任,是完全正確的。如果本法生效后遇到同類案件,建筑公司還應承擔修理、返工后逾期交付的違約責任。