說起造價工程師的培訓機構，就不得不提環(huán)球網(wǎng)校，環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎，造價工程師更是重中之重。首先，環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好，經(jīng)常有考生問：造價工程師哪些老師講的好，環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案，比如計價的柯洪老師，這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強，沒有異議，還有案例和土建的王雙增老師，王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了，無人不知無人不曉。其次，環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導方式，考生在錄播過程中遇到的任何問題，都可以到直播中直接向老師提問，效果大大增加，最后，環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富，有適合不同復習階段，不同基礎水平的考生，考造價，選擇環(huán)球網(wǎng)校，是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面，有問有大收獲多。4.財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照基準收益率折算到建設期初的現(xiàn)值之和。各年的財務凈現(xiàn)金流量均為當年各種現(xiàn)金流人和流出在年末的差值合計。不管當年各種現(xiàn)金流人和流出發(fā)生在期末、期中還是期初，當年的財務凈現(xiàn)金流量均按期末發(fā)生考慮。
5.財務內(nèi)部收益率反映了項目所占用資金的盈利率，是考核項目盈利能力的主要動態(tài)指標。在財務評價中，將求出的項目投資或資本金的財務內(nèi)部收益率FIRR與行業(yè)基準收益率ic比較。當FIRR≥ic時，可認為其盈利能力已滿足要求，在財務上是可行的。
注意區(qū)別利用靜態(tài)投資回收期與動態(tài)投資回收期判斷項目是否可行的不同。當靜態(tài)投資回收期小于等于基準投資回收期時，項目可行;只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期，項目就可行。
答案：
問題1：
解：編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表
編制現(xiàn)金流量表之前需要計算以下數(shù)據(jù)，并將計算結果填人表1-9中。
1.計算固定資產(chǎn)折舊費：
固定資產(chǎn)折舊費=(l000 ? l00)÷10 =90(萬元)
2.計算固定資產(chǎn)余值：固定資產(chǎn)使用年限10年，運營期末只用了6年還有4年未折舊，所以，運營期末固定資產(chǎn)余值為：
固定資產(chǎn)余值=年固定資產(chǎn)折舊費×4 殘值= 90×4 100= 460(萬元)
3.計算調(diào)整所得稅：
調(diào)整所得稅=(營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)營成本折舊費-維持運營投資 補貼收入)×25%
第2年調(diào)整所得稅= (640-38.40-240-90 100)×25% =92.90(萬元)
第3、第4、第6、第7年調(diào)整所得稅=(800-48-300-90)×25% =90.50(萬元)
第5年調(diào)整所得稅=(800-48-300-90-20)×25% =85.50(萬元)
問題2：
解：計算項目的靜態(tài)投資回收期
靜態(tài)投資回收期=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份-1)
=(5-1) 108.30/346.5=4 0.31=4.31(年)<
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