漢中造價培訓

　　【案例十三】

　　背景：

　　某工業(yè)廠房項目的招標人經(jīng)過多方了解，邀請了ANB、C三家技術(shù)實力和資信俱佳的投標人參加該項目的投標。

　　在招標文件中規(guī)定：評標時采用最低綜合報價(相當于經(jīng)評審的最低投標價)中標的原則，但最低投標價低于次低投標價10%的報價將不予考慮。工期不得長于18個月，若投標人自報工期少于18個月，在評標時將考慮其給招標人帶來的收益，折算成綜合報價后進行評標。若實際工期短于自報工期，每提前1天獎勵1萬元;若實際工期超過自報工期，每拖延1天應支付逾期違約金2萬元。

　　A、B、C三家投標人投標書中與報價和工期有關(guān)的數(shù)據(jù)匯總于表4-21。

　　假定：貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在評標時考慮工期提前給招標人帶來的收益為每月40萬元。

　　問題：

　　1.我國《招標投標法》對中標人的投標應當符合的條件是如何規(guī)定的?

　　2.若不考慮資金的時間價值，應選擇哪家投標人作為中標人?如果該中標人與招標人簽訂合同，則合同價為多少?

　　3.若考慮資金的時間價值，應選擇哪家投標人作為中標人?

　　分析要點：

　　本案例考核我國《招標投標法》關(guān)于中標人投標應當符合的條件的規(guī)定以及最低投標價格中標原則的具體運用。

　　明確規(guī)定允許最低投標價格中標是《招標投標法》與我國過去招標投標有關(guān)法規(guī)的重要區(qū)別之一，符合一般項目招標人的利益。但招標人在運用這一原則時，需把握兩個前提：

　　一是中標人的投標應當滿足招標文件的實質(zhì)性要求，二是投標價格不得低于成本。本案例背景資料隱含了這兩個前提。

　　本案例并未直接采用最低投標價格中標原則，而是將工期提前給招標人帶來的收益折算成綜合報價，以綜合報價最低者(即經(jīng)評審的最低投標價)中標，并分別從不考慮資金時間價值和考慮資金時間價值的角度進行定量分析，其中前者較為簡單和直觀，而后者更符合一般投資者(招標人)的利益和愿望。