說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。【案例六】
背景:
某I程業(yè)主通過(guò)I程量清單招標(biāo)確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。雙方簽訂的承包合同包括的分項(xiàng)工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)以及所需勞動(dòng)量(45元/綜合工日)如表6-6所示。工期為5個(gè)月。有關(guān)合同價(jià)款的條款如下:
(1)采用單價(jià)合同。分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目的管理費(fèi)均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的12%計(jì)算,利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)之和的7%計(jì)算;暫列金額為5.7萬(wàn)元;規(guī)費(fèi)費(fèi)率6.62%,稅金率3.45%。
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)為8萬(wàn)元,在工期內(nèi)前4個(gè)月與進(jìn)度款同時(shí)平均撥付。
(3)分項(xiàng)工程H的主要材料總量為205m2,暫估價(jià)為60元/m2,當(dāng)實(shí)際購(gòu)買價(jià)格增減幅度在暫估價(jià)的±5%以內(nèi)時(shí),不予調(diào)整,超過(guò)時(shí)按實(shí)結(jié)算。
(4)當(dāng)每項(xiàng)分項(xiàng)工程的工程量增加(或減少)幅度超過(guò)清單工程量的15%時(shí),調(diào)整綜合單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
(5)工程預(yù)付款為合同價(jià)(扣除暫列金額)的20%,在開工前7天撥付,在第3、4兩個(gè)月均勻扣回。
(6)第1-4月末,對(duì)實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量,業(yè)主支付承包商工程進(jìn)度款的90%。
(7)第5個(gè)月末辦理竣工結(jié)算,扣留工程實(shí)際總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金,其余工程款于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)結(jié)清。
(8)因該工程急于投入使用,合同工期不得拖延。如果出現(xiàn)因業(yè)主的工程量增加或其他原因?qū)е玛P(guān)鍵線路上的工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng),承包商應(yīng)在相應(yīng)分項(xiàng)工程上采取趕工措施,業(yè)主給予承包商趕工補(bǔ)償800元/天(含稅費(fèi)),如因承包商原因造成工期拖延,每拖延1天罰款2000元(含稅費(fèi))。
(9)其他未盡事宜,按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB 50500--2013)等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
在施工過(guò)程中,于每月末檢查核實(shí)的進(jìn)度如表6-8中的實(shí)際進(jìn)度前鋒線所示。最后該工程在5月末如期竣工。
根據(jù)核實(shí)的有關(guān)記錄,有如下幾項(xiàng)事件應(yīng)該在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中予以考慮:
(1)第2個(gè)月現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)日工費(fèi)用2.8萬(wàn)元,其作業(yè)對(duì)工期無(wú)影響;
(2)分項(xiàng)工程H的主要材料購(gòu)買價(jià)為65
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