上海注冊造價師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　(一)工程項目的組成

　　工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

　　1. 單項工程

　　單項工程是指在一個工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。

　　2. 單位(子單位)工程

　　單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。對于建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分作為一個子單位工程。具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位(子單位)工程劃分的基本要求。單位工程是單項工程的組成部分。

　　3. 分部(子分部)工程

　　分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。建筑工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等分部工程。

　　當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、工藝特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將分部工程劃分為若干子分部工程。例如，①地基與基礎(chǔ)分部工程又可細(xì)分為土方、基坑、地基、樁基礎(chǔ)、地下防水等子分部工程;②主體結(jié)構(gòu)分部工程又可細(xì)分為混凝土結(jié)構(gòu)，型鋼、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)，索膜結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)，鋁合金結(jié)構(gòu)等子分部工程;③建筑裝飾裝修分部工程又可細(xì)分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、外墻防水、細(xì)部等子分部工程;④智能建筑分部工程又可細(xì)分為通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、會議系統(tǒng)與信息導(dǎo)航系統(tǒng)、專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、計算機(jī)機(jī)房工程、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等子分部工程。