說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計價最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。知識點(diǎn):總成本費(fèi)用
(1)總成本費(fèi)用的構(gòu)成與計算
說明:總成本費(fèi)用一般指的是年總本費(fèi)用,它發(fā)生在項(xiàng)目的運(yùn)營期。
總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本 折舊 攤銷 利息( 維持運(yùn)營投資)或:總成本費(fèi)用=固定成本 可變成本
其中:
1)經(jīng)營成本:一般已知
2)折舊的計算(重點(diǎn)掌握平均年限法)
折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值——殘值)/折舊年限
即:固定資產(chǎn)原值 = 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額
3)殘值的計算
殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率
提示:殘值與余值的區(qū)別;
余值=殘值 (折舊年限——運(yùn)營年限)×年折舊費(fèi)
4)攤銷的計算(平均年限法)
年攤銷費(fèi)=(無形資產(chǎn) 其他資產(chǎn))/攤銷年限
注意:建設(shè)期、建設(shè)前期、運(yùn)營期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區(qū)別。
5)利息的計算
總成本費(fèi)用中的利息包括建設(shè)期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息;
即:運(yùn)營期某年的利息和=建設(shè)期貸款利息 流動資金貸款利息 臨時借款利息
6)維持運(yùn)營投資
維持運(yùn)營投資根據(jù)實(shí)際情況有兩種處理方式,一種是予以資本化,即計入固定資產(chǎn)原值;一種是費(fèi)用化,列入年度總成本。一般采用后者。
7)固定成本及可變成本
項(xiàng)目背景一般會說明成本的比例及計算基數(shù),其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價及數(shù)量有關(guān)。
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