2025工程計(jì)價(jià)講義

(二)工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容

最能體現(xiàn)信息動(dòng)態(tài)性變化特征，并且在工程價(jià)格市場機(jī)制中起著重要作用的工程造價(jià)信息：價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)、已完工程信息。

價(jià)格信息：各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)具等的最新市場價(jià)格，一般是沒有經(jīng)過系統(tǒng)加工處理的初級數(shù)據(jù)。

(1)人工價(jià)格信息：建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息。

(2)材料價(jià)格信息：應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)和單位、發(fā)布日期。

(3)機(jī)具價(jià)格信息：設(shè)備市場價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場價(jià)格信息兩部分，后者更重要。其應(yīng)包括機(jī)械種類、規(guī)格型號(hào)、供貨商名稱、租賃單價(jià)、發(fā)布日期等內(nèi)容

工程造價(jià)指數(shù)：反映一定時(shí)期內(nèi)價(jià)格變化對工程造價(jià)影響程度的指數(shù)，包括各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)、建安工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)

已完工程信息：已完或在建工程的各種造價(jià)信息，可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料

二、工程造價(jià)資料的積累、分析和運(yùn)用

(一)工程造價(jià)資料及其分類

工程類型：廠房、鐵路、住宅等(單項(xiàng)工程、單位工程)

不同階段：可研投資估算、初設(shè)概算……竣工決算

組成特點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程，四新的分部分項(xiàng)工程

(二)工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

1.建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料：主要包括項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、地點(diǎn);主要的工程量、主要的材料用量、主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

2.單位工程造價(jià)資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日用量和人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班和機(jī)具費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

3.其他：“四新”分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)具臺(tái)班用量。

(三)工程造價(jià)資料的管理

(1)建立造價(jià)資料積累制度：是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。

(2)資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理

工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫建立的首要問題是工程分類與編碼。