造價師造價管理課件

　　(2)可行性研究報告的內(nèi)容。對一般工業(yè)項目而言，其可行性研究報告應包括以下基本內(nèi)容：

　　1)項目提出的背景、項目概況及投資的必要性;

　　2)產(chǎn)品需求、價格預測及市場風險分析;

　　3)資源條件評價(對資源開發(fā)項目而言);

　　4)建設規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術經(jīng)濟分析;

　　5)建廠條件與廠址方案;

　　6)技術方案、設備方案和工程方案;

　　7)主要原材料、燃料供應;

　　8)總圖、運輸與公共輔助工程;

　　9)節(jié)能、節(jié)水措施;

　　10)環(huán)境影響評價;

　　11)勞動安全衛(wèi)生與消防

　　12)組織機構與人力資源配置;

　　13)項目實施進度;

　　14)投資估算及融資方案;

　　15)財務評價和國民經(jīng)濟評價;

　　16)社會評價和風險分析;

　　17)研究結論與建議。

　　3. 項目投資決策審批制度

　　根據(jù)《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號)，政府投資項目和非政府投資項目分別實行審批制、核準制或備案制。政府投資項目實行審批制;非政府投資項目實行核準制或登記備案制。

　　(1)政府投資項目。①對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算;②對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告。

　　(2)非政府投資項目。對于企業(yè)不使用政府資金投資建設的項目，政府不再進行投資決策性質的審批，區(qū)別不同情況實行核準制或登記備案制。

　　1)核準制。企業(yè)投資建設《政府核準的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告，不再經(jīng)過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。

　　2)備案制。對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目，實行備案制。除國家另有規(guī)定外，由企業(yè)按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案。