說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。合同的效力
1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效;
2.效力待定合同--指合同已經(jīng)成立,但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括:
1)限制民事行為能力人訂立的合同
--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人,以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。
①限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效;
②限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無(wú)效,在以下幾種情形下訂立的合同是有效的:
a)經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同,即為有效合同;
b)純獲利益的合同。
c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。
?、叟c限制民事行為能力人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn),法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,撤銷應(yīng)以通知的方式作出。
2)無(wú)權(quán)代理人代定的合同
主要包括:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
?、贌o(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。
a)未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任;
b)與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,撤銷應(yīng)以通知的方式作出;
②無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。
a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效;
b)表見代理:是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
使相對(duì)人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分,就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。
?、鄯ㄈ嘶蚱渌M織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。
④無(wú)處分權(quán)的人處
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