說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。1)設(shè)備系數(shù)法。選擇擬建項目的設(shè)備費為基數(shù)。
2)主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項目中投資比重較大,并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。
3)朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費為基數(shù),乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項目的建設(shè)費用。
(4)比例估算法。根據(jù)統(tǒng)計資料,先求出已有同類建設(shè)項目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備占整個建設(shè)項目的投資比例,先逐項估算出擬建項目主要生產(chǎn)設(shè)備投資,再按比例估算出擬建項目的靜態(tài)投資的方法。
(5)混合法。通常是采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法混合或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法
2. 可行性研究階段投資估算方法
主要采用指標(biāo)估算法。指標(biāo)估算法是指依據(jù)投資估算指標(biāo),對各單位工程或單項工程費用進(jìn)行估算,進(jìn)而估算建設(shè)項目總投資的方法。首先把擬建建設(shè)項目以單項工程或單位工程,按建設(shè)內(nèi)容縱向劃分為各個主要生產(chǎn)設(shè)施、輔助及公用設(shè)施、行政及福利設(shè)施以及各項其他基本建設(shè)費用,按費用性質(zhì)橫向劃分為建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程等費用;然后,根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo),進(jìn)行各單位工程或單項工程投資的估算;在此基礎(chǔ)上匯集編制成擬建建設(shè)項目的各個單項工程費用和擬建項目的工程費用投資估算;再按相關(guān)規(guī)定估算工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費等,形成擬建建設(shè)項目靜態(tài)投資。
(1)建筑工程費用估算??刹捎脝挝唤ㄖこ掏顿Y估算法和單位實物工程量投資估算法。其中單位建筑工程投資估算法可以進(jìn)一步分為單位長度價格法、單位面積價格法、單位容積價格法和單位功能價格法等。
1)單位長度價格法。水庫以水壩單位長度(米)的投資,公路、鐵路以單位長度(公里)的投資,礦上掘進(jìn)以單位長度(米)的投資,乘以相應(yīng)的建筑工程量計算建筑工程費。
2)單位面積價格法。工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的一般土建及裝修、給排水、采暖、通風(fēng)、照明工程,建筑物以建筑面積為單位,套用規(guī)模相當(dāng)、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算。
3)單位容積價格法。在一些項目中,樓層高度是影響成本的重要因素。例如,倉庫、工業(yè)窯爐砌筑的高度根據(jù)需要會有很大的變化,顯然這時不再適用單位面積價格,而單位容積價格則成為確定初步估算的
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