造價(jià)師機(jī)構(gòu)

　　第一節(jié) 發(fā)承包方式與招標(biāo)文件的編制

　　一. 合同價(jià)款與發(fā)承包方式

　　簽約合同價(jià)因采用不同的計(jì)價(jià)方法，會(huì)產(chǎn)生較大的價(jià)款差額。對(duì)于招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，即以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn);對(duì)于直接發(fā)包的項(xiàng)目，如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi))為簽約合同價(jià);如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。

　　二. 招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求

　　(一) 施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容

　　1. 招標(biāo)公告(或招標(biāo)邀請(qǐng)書)：當(dāng)未進(jìn)行資格審查時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)包括招標(biāo)公告。當(dāng)進(jìn)行資格審查時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)包括投標(biāo)邀請(qǐng)書，該邀請(qǐng)書可替代資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)通知書，其他內(nèi)容還包括招標(biāo)文件的獲取和招標(biāo)文件的遞交等。

　　2. 投標(biāo)人須知：1)總則2)招標(biāo)文件3)投標(biāo)文件4)投標(biāo)5)開標(biāo)6)評(píng)標(biāo)7)合同授予8)重新招標(biāo)和不再招標(biāo)9)紀(jì)律和監(jiān)督10)其他內(nèi)容

　　其中：總則包括項(xiàng)目概況、資金來(lái)源和落實(shí)情況、招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求的描述，對(duì)投標(biāo)人資格要求的規(guī)定，對(duì)費(fèi)用承擔(dān)、保密、語(yǔ)言文字、計(jì)量單位等內(nèi)容的約定，對(duì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)、投標(biāo)預(yù)備會(huì)的要求，以及對(duì)分包和偏離問(wèn)題的處理;投標(biāo)部分中確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間，即投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，是指自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天。

　　3. 評(píng)標(biāo)方法

　　4. 合同條款及格式

　　5. 工程量清單：如按照規(guī)定應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)的項(xiàng)目，其招標(biāo)控制價(jià)也應(yīng)在此公布。

　　6. 圖紙

　　7. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一生產(chǎn)商的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說(shuō)明擬招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”的字樣。

　　8. 投標(biāo)文件格式

　　9. 規(guī)定的其他材料