說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
一、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的含義和作用
二、投資估算的階段劃分與精度要求
1、項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算:允許大于±30%
2、項(xiàng)目建議書階段的投資估算:±30%以內(nèi)
3、預(yù)可行性研究階段的投資估算:±20%以內(nèi)
4、可行性研究階段的投資估算:±10%以內(nèi)
三、投資估算的內(nèi)容:包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金估算。
四、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的依據(jù)、要求及步驟
(1)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)
(2)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上,估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)
(3)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
(4)估算建設(shè)期利息
(5)估算流動(dòng)資金
五、投資估算方法
(一)建設(shè)投資靜態(tài)投資部分的估算
項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段,投資估算的精度低,可采取簡單的匡算法,如生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法、系數(shù)法等。在可行性研究階段,投資估算精度要求高,需采用相對詳細(xì)的投資估算方法,即指標(biāo)估算法。
1、單位生產(chǎn)能力估算法
式中C1——已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額
C2——擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額
Q1——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力
Q2——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力
f ——不同時(shí)間、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。
這種方法把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系,估算結(jié)果精確度差。誤差可達(dá)±30%,應(yīng)注意地方性、配套性、時(shí)間性。
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