說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計價最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。第五節(jié) 財務(wù)評價指標(biāo)的敏感性分析
敏感性分析是經(jīng)濟(jì)決策中常用的一種不確定性方法,分析項目的現(xiàn)金流動情況發(fā)生變化時對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,從中找出敏感因素及其影響程度,明示風(fēng)險,為必要的風(fēng)險防范措施提供依據(jù)。此知識點(diǎn)希望引起注意。
在案例分析中,主要側(cè)重對單因素敏感性分析的考核:
在進(jìn)行敏感性分析時,每次假定只有單一一個因素是變化的,而其他的因素均不發(fā)生變化,分析這個因素對評價指標(biāo)的影響程度及其敏感程度。
單因素敏感性分析的做法如下。
(1)確定敏感性分析的對象,也就是確定要分析的評價指標(biāo)。往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率或投資回收期為分析對象。
(2)選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。
(3)計算各個影響因素對評價指標(biāo)的影響程度。這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進(jìn)行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化,再計算出所造成的評價指標(biāo)的變化。
(4)確定敏感因素。敏感因素是指對評價指標(biāo)產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是:分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標(biāo)的影響程度,其中影響程度大的因素就是敏感因素。
(5)通過分析和計算敏感因素的影響程度,確定項目可能存在的風(fēng)險的大小及風(fēng)險影響因素。
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