說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。1、索賠的人工機(jī)械窩工不計(jì)綜合費(fèi),增加的人工機(jī)械才計(jì);
2、通常索賠工期考慮總時(shí)差,而非自由時(shí)差;
3、注意合同工期,計(jì)算工期,實(shí)際工期,甲方導(dǎo)致的工期,承包方導(dǎo)致的工期的區(qū)別
4、簽證款是先調(diào)價(jià)再索賠再扣保留金;簽付款是扣預(yù)付款、甲供料、半月款、扣留款;
5、預(yù)付款為合同價(jià)的一定比例時(shí),注意超過(guò)合同價(jià)款的工程款不再按主材比例扣除預(yù)付款,否則還款大于預(yù)付款;
6、土地征用費(fèi)入固定資產(chǎn);土地使用權(quán)出讓金入無(wú)形資產(chǎn);
7、每月已完工程計(jì)劃投資不是簡(jiǎn)單的 擬完計(jì)劃/已完實(shí)際時(shí)間,在已完工程實(shí)際投資每月投資不平均時(shí),還要考慮已完工程實(shí)際投資的費(fèi)用進(jìn)去。
8、注意背景出現(xiàn)單價(jià)合同字樣就不能再調(diào)單價(jià),只能追加工程量。
9.每年按最大償還能力償還:
還清貸款前,稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn),應(yīng)付利潤(rùn)=O,盈余公積金=O
還清貸款的當(dāng)年,未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)
應(yīng)付利潤(rùn):稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金
還清貸款后,應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金(未分配利潤(rùn)=O)
10.盈余資金:資金來(lái)源-資金運(yùn)用
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