造價(jià)師網(wǎng)上視頻下載

　　(1)平面形狀：建筑周長系數(shù)(建筑物周長與建筑面積比)越低越經(jīng)濟(jì);圓形、正方形、矩行、T形、L形，建筑周長依次增大。但是圓形建筑物施工復(fù)雜，施工費(fèi)用一般比矩形建筑增加20%～30%，所以其墻體工程量所節(jié)約的費(fèi)用并不能使建筑工程造價(jià)降低。

　　(2)流通空間：滿足要求的前提下，應(yīng)減少到最小。

　　(3)空間組合：包括建筑物的層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差等因素。

　　(4)建筑物的體積與面積：建筑物尺寸的增加，一般會引起單位面積造價(jià)的降低。工業(yè)建筑采用大跨度大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)，降低工程造價(jià)。

　　(5)建筑結(jié)構(gòu)：五層以下建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)

　　大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　高層或者超高層結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)

　　(6)柱網(wǎng)布置：與廠房中有無吊車、吊車的類型及噸位、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度等有關(guān)。單跨廠房，柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低多跨廠房，跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)

　　【習(xí)題】

　　1、【真題】關(guān)于多層民用住宅工程造價(jià)與其影響因素的關(guān)系，下列說法中正確的是()。

　　A.層數(shù)增加，單位造價(jià)降低

　　B.層高增加，單位造價(jià)降低

　　C.建筑物周長系數(shù)越低，造價(jià)越低

　　D.寬度增加，單位造價(jià)上升

　　【答案】C

　　【解析】建筑周長系數(shù)k周是指建筑物周長與建筑面積比，即單位建筑面積所占外墻長度，通常情況下建筑周長系數(shù)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。