說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類(lèi)培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
造價(jià)工程師零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:趙知啟,柯洪,王雙增、趙斌
適合專(zhuān)業(yè):管理、計(jì)價(jià)、案例分析、土建、安裝
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聽(tīng)課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時(shí)間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。項(xiàng)目融資的主要方式
(一)BOT方式,BOT(建設(shè)一運(yùn)營(yíng)一移交)
主要適用于競(jìng)爭(zhēng)性不強(qiáng)的行業(yè)或有穩(wěn)定收入的項(xiàng)目,如包括公路、橋梁、自來(lái)水廠(chǎng)、發(fā)電廠(chǎng)等在內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施、市政設(shè)施等。
特許權(quán)協(xié)議作為項(xiàng)目融資的基礎(chǔ);開(kāi)發(fā)建設(shè)后在特許權(quán)協(xié)議期間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目獲取商業(yè)利潤(rùn);特許期滿(mǎn)后,根據(jù)協(xié)議將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)。
BOT主要包括典型BOT、BOOT及BOO三種基本形式
1.典型BOT,項(xiàng)目公司沒(méi)有項(xiàng)目的所有權(quán),只有建設(shè)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.BOOT(建設(shè)一擁有一運(yùn)營(yíng)一移交),主要不同是項(xiàng)目公司既有經(jīng)營(yíng)權(quán)又有所有權(quán)。
3.BOO(建設(shè)一擁有一運(yùn)營(yíng)),主要不同之處是項(xiàng)目公司不必將項(xiàng)目移交給政府(即永久私有化)。
BT項(xiàng)目:投資者僅獲得建設(shè)權(quán),經(jīng)營(yíng)權(quán)屬政府
(二)PPP(公私合作或公私合伙)
是政府與民營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議,授權(quán)民營(yíng)機(jī)構(gòu)代替政府建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或管理基礎(chǔ)設(shè)施(如道路、橋梁、電廠(chǎng)、水廠(chǎng)等)或其他公共服務(wù)設(shè)施(如醫(yī)院、學(xué)校、監(jiān)獄、警崗等),并向公眾提供公共服務(wù)。PPP強(qiáng)調(diào)的是優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和利益共享。
PPP方式與BOT方式在各方責(zé)任比較表5.2.1,在項(xiàng)目不同階段的參與程度存在不同表5.2.2,配合理解
(三)TOT(移交一運(yùn)營(yíng)一移交)
是指用民營(yíng)資金購(gòu)買(mǎi)某個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)(一般是公益性資產(chǎn))的經(jīng)營(yíng)權(quán),購(gòu)買(mǎi)者在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)該資產(chǎn)收回全部投資和得到合理的回報(bào)后,再將項(xiàng)目無(wú)償移交給原產(chǎn)權(quán)所有人(一般為政府或國(guó)有企業(yè))。
TOT方式的特點(diǎn),與BOT相比,
(1)從項(xiàng)目融資的角度(2)從具體運(yùn)作過(guò)程
(3)從東道國(guó)政府的角度(4)從投資者的角度
TOT的運(yùn)作程序:
(1)制定TOT方案并報(bào)批。
(2)項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立SPC或SPV(特殊目的公司或特殊目的機(jī)構(gòu))。
(3)TOT項(xiàng)目招標(biāo)。
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