哈爾濱造價師培訓班

按m計算

1、樓地面：扶手、欄桿、欄板裝飾;

2、門窗：窗簾盒、窗簾軌;窗臺板;

3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板線條油漆、抹灰線條油漆、線條刷涂料;

4、現(xiàn)澆砼：電纜溝、地溝;扶手、壓頂;

5、廠庫房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程：其他木構(gòu)件以體積或長度計算;

6、面及防水工程：屋面排水管，變形縫;

7、砌筑工程：小便槽、地壟墻，磚地溝、明溝。

按m2計算

1、樓地面工程：整體面層、塊料面層、橡塑面層(竹木、地毯等)、踢腳線、樓梯(臺階)裝飾(以樓梯或臺階水平投影面積計算)、零星裝飾項目;

2、墻柱抹灰、塊材，隔斷、幕墻;

3、天棚抹灰、吊頂(水平投影)，燈帶(按設(shè)計圖示尺寸框外圍面積計算);

4、門窗套(展開)、玻璃、百葉面積;

5、油漆、：木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花格、欄桿涂料、裱糊。

6、砌筑工程：磚砌臺階，磚散水、地坪;

7、現(xiàn)澆砼：樓梯，散水、坡道，臺階;

8、廠庫房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程：木樓梯;

9、金屬結(jié)構(gòu)：壓型鋼板樓板、墻板、金屬網(wǎng);

10、屋面及防水工程：瓦屋面、型材屋面，膜結(jié)構(gòu)，屋面卷材、涂膜、剛性防水，屋面天溝、檐溝，墻地面卷材防水;

11、防腐、隔熱、保溫：面層。

12、土石方工程：平整場地。

13、樁與地基處理：錨桿支護、土釘支護(支護面積)。

按m3計算

1、防腐、隔熱、保溫：砌筑瀝青浸漬磚。

2、砼：預(yù)制砼柱、板、樓梯、煙道垃圾道通風道，砼構(gòu)筑物，現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板，天溝挑YAN、雨篷、陽臺板，其他構(gòu)件、后澆帶。

3、砌筑工程：磚石基礎(chǔ)、磚石砌體、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚(蹲臺、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板)、磚煙囪、磚水塔、空心磚墻、砌塊墻、圍墻、空心磚柱、砌塊柱、煙道垃圾道通風道;

4、土石方工程：挖土方、基礎(chǔ)土方、管溝土方、石方開挖、土石方回填;

5、樁與地基處理：地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石。

6、廠庫房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程：木柱、木梁。

按質(zhì)量計算

1、墻柱面工程：干掛石材鋼骨架;

2、油漆：金屬面油漆;

3、鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架，鋼柱，鋼梁、鋼吊車梁，鋼構(gòu)件，鋼漏斗(按重量)

按數(shù)量計算

1、天棚：送風口、回風口;

2、門窗：木門、金屬門、金屬卷簾門、木窗、金屬窗及其他門窗;

3、門窗油漆;

4、廠庫房主、特種門如要板大門、鋼木大門、圍墻鐵絲門、廠庫房大門、特種門等。

5、木屋架、鋼木屋架。

不計算面積

1、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層);

2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。(不區(qū)分層高)

3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺掛幕布、布景的天橋上、挑臺等。

4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲帖塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、寬度在52.5px及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8、自動扶梯、自動人行道。

9、獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、錢橋、地下人防通道、地鐵隧道。

10、多層建筑物屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時不應(yīng)計算面積。

11、利用坡屋頂內(nèi)空間時的凈高不足1.2m時不應(yīng)計算面積。

計算1/2面積

1、設(shè)計不加以利用深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑屋坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間。

2、單層建筑物。

3、利用坡屋頂內(nèi)空間時的凈高在1.2m-2.1m的部位。

4、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層(否則按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)。

5、多層建筑物二層及以上樓層(否則按其外結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)。

6、多層建筑物屋頂內(nèi)和場館看臺下，凈高在1.2m-2.1m的部位。

7、地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括有永久性頂蓋的出入口(否則按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算—不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)。

8、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的;設(shè)計加以利用無圍護結(jié)構(gòu)的建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算。

9、建筑物的門廳、大廳。

10、建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊(否則按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

11、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室。

12、建筑物外有圍　護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊(否則按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

13、建筑物有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等。

14、設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物((否則按其底板面的外圍水平面積)。

投影面積1/2

1、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過52.5px者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。

2、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算，若最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能安全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯無永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積。

3、建筑物的陽臺。

4、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按頂蓋水平投影面積的1/2計算。