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環(huán)球網(wǎng)校 造價(jià)工程師培訓(xùn)

注冊造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)

開課網(wǎng)校:環(huán)球網(wǎng)校

網(wǎng)校簡介:環(huán)球網(wǎng)校成立于2003年,在七年時(shí)間里,網(wǎng)校經(jīng)歷了飛速發(fā)展,目前已經(jīng)擁有工程、外語、財(cái)會、經(jīng)貿(mào)、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)歷、國家職業(yè)資格等七大類近百個(gè)考試項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)課程,每年上傳課程萬余小時(shí)。環(huán)球網(wǎng)校已經(jīng)成為國內(nèi)規(guī)模大的遠(yuǎn)程職業(yè)教育機(jī)構(gòu)。
  ?環(huán)球網(wǎng)校依靠北京市海淀區(qū)優(yōu)秀的文化優(yōu)勢,組織了一支以本地區(qū)師資為主導(dǎo),天津、上海等地名牌高校師資為輔助的強(qiáng)大師資隊(duì)伍,保證了輔導(dǎo)課程的質(zhì)量。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步,網(wǎng)校在原有遠(yuǎn)程培訓(xùn)平臺的基礎(chǔ)上不斷更新升級,已經(jīng)將其建設(shè)成為集資訊、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)、網(wǎng)上書店、答疑系統(tǒng)、模擬測試、社區(qū)系統(tǒng)等融為一體的科學(xué)化、規(guī)?;脚_。
  ?環(huán)球網(wǎng)校擁有倡導(dǎo)“以人為本”的高學(xué)歷管理團(tuán)隊(duì)和年輕的、積極進(jìn)取的工作團(tuán)隊(duì)。他們中有國內(nèi)早從事遠(yuǎn)程教育的專業(yè)人士,有深入洞察考試動(dòng)態(tài)、及時(shí)掌握前沿資訊的教務(wù)、市場、客服團(tuán)隊(duì),也有經(jīng)驗(yàn)豐富、熟練應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的開發(fā)團(tuán)隊(duì),在大家的共同努力下,網(wǎng)校受到越來越多考生的肯定,連續(xù)七年被考生和專家一致評選為“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”。

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2.債券方式融資

債券是債務(wù)人為籌集債務(wù)資金而發(fā)行的、約定在一定期限內(nèi)還本付息的一種有價(jià)證券。企業(yè)債券融資是一種直接融資。發(fā)行債券融資可從資金市場直接獲得資金,資金成本(利率)一般應(yīng)低于銀行借款。由于有較為嚴(yán)格的證券監(jiān)管,只有實(shí)力很強(qiáng)并且有很好資信的企業(yè)才能有能力發(fā)行企業(yè)債券。發(fā)行債券融資,大多需要有第三方擔(dān)保,獲得債券信用增級,以使債券成功發(fā)行,并可降低債券發(fā)行成本。在國內(nèi)發(fā)行企業(yè)債券需要通過國家證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批。在國外市場上也可發(fā)行債券,主要的國外發(fā)債市場有美國、日本、歐洲。發(fā)行債券通常要取得債券資信等級評級。國內(nèi)債券由國內(nèi)評級機(jī)構(gòu)評級,國外發(fā)債通常需要由一些知名度較高的評級機(jī)構(gòu)評級。債券評級較高的,可以較低的利率發(fā)行。而較低評級的債券,則利率較高。債券發(fā)行與股票發(fā)行相似,可在資本市場上公開發(fā)行,也可以私募方式發(fā)行。

除一般債券融資外,還有可轉(zhuǎn)換債券融資??赊D(zhuǎn)換債券是企業(yè)發(fā)行的一種特殊形式債券。在預(yù)先約定的期限內(nèi),可轉(zhuǎn)換債的債券持有人有權(quán)選擇按照預(yù)先規(guī)定的條件將債權(quán)轉(zhuǎn)換為發(fā)行人公司的股權(quán)。在公司經(jīng)營業(yè)績變好時(shí),股票價(jià)值上升,可轉(zhuǎn)換債券的持有人傾向于將債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán),而當(dāng)公司業(yè)績下降或者沒有達(dá)到預(yù)期效益時(shí),股票價(jià)值下降,則傾向于兌付本息?,F(xiàn)有公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券,通常并不設(shè)定后于其他債權(quán)受償,對于其他向公司提供貸款的債權(quán)人來說,可轉(zhuǎn)換債不能視為公司的資本金融資??赊D(zhuǎn)換債的發(fā)行條件與一般企業(yè)債券類似,但由于附加有可轉(zhuǎn)換為股權(quán)的權(quán)利,通常可轉(zhuǎn)換債券的利率更低。

(1)債券籌資的優(yōu)點(diǎn):

1)籌資成本較低。發(fā)行債券籌資的成本要比股票籌資的成本低。這是因?yàn)閭l(fā)行費(fèi)用較低,其利息允許在所得稅前支付,可以享受扣減所得稅的優(yōu)惠,因此,企業(yè)實(shí)際上負(fù)擔(dān)的債券成本一般低于股票成本。

2)保障股東控制權(quán)。債券持有人無權(quán)干涉管理事務(wù),因此,發(fā)行企業(yè)債券不會像增發(fā)股票那樣可能會分散股東對企業(yè)的控制權(quán)。

3)發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用。不論企業(yè)盈利水平如何,債券持有人只收取固定的利息,更多的收益可用于分配給股東,或留歸企業(yè)以擴(kuò)大經(jīng)營。

4)便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。企業(yè)通過發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券,或在發(fā)行債券時(shí)規(guī)定可提前贖回債券,有利于企業(yè)主動(dòng)地、合理地調(diào)整資本結(jié)構(gòu)確定負(fù)債與資本的合理比率。

(2)債券籌資的缺點(diǎn):

1)可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng)。債券必須還本付息,是企業(yè)固定的支付費(fèi)用。隨著這種固定支出的增加,企業(yè)的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)和破產(chǎn)可能性增大。一旦企業(yè)資產(chǎn)收益率下降到債券利息率之下,會產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿的負(fù)效應(yīng)。

2)可能使企業(yè)總資金成本增大。企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)會因其債務(wù)的增加而上升,這些風(fēng)險(xiǎn)的上升又導(dǎo)致企業(yè)債券成本、權(quán)益資金成本上升,從而增大了企業(yè)總資金成本。

3)經(jīng)營靈活性降低。在債券合同中,各種保護(hù)性條款使企業(yè)在股息策略融資方式和資金調(diào)度等多方面受到制約,經(jīng)營靈活性降低。

3.租賃方式融資

租賃方式融資是指當(dāng)企業(yè)需要籌措資金、添置必要的設(shè)備時(shí),可以通過租賃公司代其購入所選擇的設(shè)備,并以租賃的方式將設(shè)備租給企業(yè)使用。在大多數(shù)情況下,出租人在租賃期內(nèi)向承租人分期回收設(shè)備的全部成本、利息和利潤。租賃期滿后,將租賃設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,通常為長期租賃。根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)不同,租賃分為經(jīng)營性租賃與融資性租賃兩類。

(1)經(jīng)營租賃。經(jīng)營租賃是出租方以自己經(jīng)營的設(shè)備租給承租方使用,出租方收取租金。承租方則通過租入設(shè)備的方式,節(jié)省了項(xiàng)目設(shè)備購置投資,或等同于籌集到了一筆設(shè)備購置資金,承租方只需為此支付一定的租金。當(dāng)預(yù)計(jì)項(xiàng)目中使用設(shè)備的租賃期短于租入設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命時(shí),經(jīng)營租賃可以節(jié)約項(xiàng)目運(yùn)行期間的成本開支,并避免設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命在項(xiàng)目上的空耗。

(2)融資租賃。融資租賃又稱為金融租賃或財(cái)務(wù)租賃。采取這種租賃方式,通常由承租人選定需要的設(shè)備,由出租人購置后給承租人使用,承租人向出租人支付租金,承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,租賃期滿,設(shè)備一般要由承租人所有,由承租人以事先約定的很低的價(jià)格向出租人收購的形式取得設(shè)備的所有權(quán)。

1)融資租賃的優(yōu)點(diǎn)。融資租賃作為一種融資方式,其優(yōu)點(diǎn)主要有:

①融資租賃是一種融資與融物相結(jié)合的融資方式,能夠迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán);

②融資租賃可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款,具有較強(qiáng)的靈活性;

③融資租賃的融資與進(jìn)口設(shè)備都由有經(jīng)驗(yàn)和對市場熟悉的租賃公司承擔(dān),可以減少設(shè)

備進(jìn)口費(fèi),從而降低設(shè)備取得成本。

2)融資租賃的租金。融資租賃的租金包括三大部分:

①租賃資產(chǎn)的成本:租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)

費(fèi)等項(xiàng)目構(gòu)成;

②租賃資產(chǎn)的利息:承租人所實(shí)際承擔(dān)的購買租賃設(shè)備的貸款利息;

③租賃手續(xù)費(fèi):包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所

賺取的利潤。

造價(jià)工程師培訓(xùn)課程

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造價(jià)工程師培訓(xùn)

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