造價實訓班

　　1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-

　　經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金)

　　2、租賃費用主要=租賃保證金占用損失+租金+擔保費

　　3、附加率法：每期租金 R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)

　　P----租賃資產(chǎn)的價格

　　N----總租期數(shù)

　　i----與總租期數(shù)對應(yīng)的折現(xiàn)率

　　r----附加率

　　4、年金法分兩種支付方式：

　　期末等額支付 R=P(A÷P，i,N)

　　期初等額支付 R=P(A÷P，i,N)÷(1+i)

　　5、購買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率

　　×(銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金)

　　6、利潤(B)=銷售收入-總成本-稅金

　　7、銷售收入=單位售價(p)×銷量(Q)

　　8、總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本(Cv)×產(chǎn)量(Q)+固定成本(CF)

　　9、銷售稅金=(單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅)×銷售量(Q)

　　10、B=pQ-CvQ-CF-tQ

　　11、用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點 BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)

　　12、用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點

　　BEP(%)=盈虧平衡點銷售量÷正常產(chǎn)銷量×100%

　　BEP(%)=年固定總成本÷(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)

　　13、 BEP(Q)=BEP(%)×設(shè)計生產(chǎn)能力

　　14、 用銷售額表示的盈虧平衡點 BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)

　　15、 銷售單價 BEP(p)=年固定總成本÷設(shè)計生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單

　　位產(chǎn)品增值稅

　　16、 CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC

　　CE----費用效率

　　SE----工程系統(tǒng)效率

　　LCC---工程壽命周期成本

　　IC----設(shè)置費

　　SC----維持費

　　17、企業(yè)的項目成本考核指標

　　項目設(shè)計成本降低額=項目設(shè)計合同成本-項目設(shè)計預(yù)算成本

　　項目設(shè)計成本降低率=項目設(shè)計成本降低額÷項目設(shè)計合同成本×100%

　　項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實際施工成本

　　項目施工成本降低率=項目施工成本降低額÷項目施工合同成本×100%

　　18、項目經(jīng)理部可控責任成本考核指標

　　目標總成本降低額=項目經(jīng)理責任目標總成本-項目竣工結(jié)算總成本

　　目標總成本降低率=目標總成本降低額÷項目經(jīng)理責任目標總成本×100%

　　施工責任目標成本實際降低額=施工責任目標總成本-工程竣工結(jié)算總成本

　　施工責任目標成本實際降低率=施工責任目標成本實際降低額÷施工責任目標總成本×100%

　　施工計劃成本實際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本

　　施工計劃成本實際降低率=施工計劃成本實際降低額÷施工計劃總成本×100%

　　19、按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標總成本-上年結(jié)算的目標成本)÷本年已完工程目標總成本

　　×100%

　　20、施工企業(yè)的收入問題

　　企業(yè)的收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入

　　主營業(yè)務(wù)收入=建造合同收入

　　其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞務(wù)+出租固定資產(chǎn)等

　　營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益

　　建造合同收入=初始收入+追加收入

　　追加收入=合同變更+索賠+獎勵等

　　21、完工百分比法確認合同收入和費用

　　合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計總成本×100%(投入衡量法)

　　合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計工程量×100%---產(chǎn)出衡量法

　　當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計年度累計已確認的收入

　　當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計總成本)×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利

　　當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預(yù)計損失準備

　　22、利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

　　凈利潤=利潤總額-所得稅

　　營業(yè)利潤=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用-財務(wù)費用

　　工程結(jié)算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結(jié)算稅金及附加

　　其他業(yè)務(wù)利潤=

　　投資凈收益=投資收益-投資損失

　　營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

　　營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項+罰款收入+教育費附加

　　返還款+其他非營業(yè)性收入

　　營業(yè)外支出=

　　23、銷售凈利率=凈利潤÷銷售收入×100%

　　24、銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%

　　25、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤÷平均資產(chǎn)總額)×100%

　　平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

　　資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　26、權(quán)益凈利率(凈值報酬率或權(quán)益報酬率或凈資產(chǎn)收益率)=凈利潤÷平均所有者權(quán)益

　　平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))÷2

　　權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)

　　權(quán)益乘數(shù)=1÷(1-資產(chǎn)負債率)

　　權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

　　27、資產(chǎn)負債率=(負債總額÷資產(chǎn)總額)×100%

　　28、產(chǎn)權(quán)比率=(負債總額÷股東權(quán)益)×100%

　　29、已獲利息倍數(shù)(利息保障系數(shù))=息前稅前利潤÷利息費用

　　30、長期負債與流動資金比率=長期負債÷(流動資產(chǎn)-流動負債)

　　31、營業(yè)稅應(yīng)納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率

　　32、企業(yè)所得稅應(yīng)納所得稅額=收入總額-準予扣除項目金額

　　收入總額=生產(chǎn)收入+經(jīng)營收入+財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入+利息收入+租賃收入+特許權(quán)使用費收入+股息收入+其他

　　收入

　　準予扣除的項目=成本+費用+稅收+損失

　　33、土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額

　　34、契稅應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

　　35、設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

　　36、投資收益率=年凈收益/項目全部投資×100%

　　37、投資利潤率=利潤總額/投資總額

　　38、投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額

　　39、資本金利潤率=稅后利潤/資本金

　　40、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+償清債務(wù)當年應(yīng)付的本息/當年可用于償債的資金總額

　　41、資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額

　　42、流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額

　　43、速度比率=速度資產(chǎn)總額/流動負債總額

　　44、速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨