造價(jià)培訓(xùn)考試

(一)對象的選擇

1.對象選擇的一般原則：

(1)設(shè)計(jì)方面，結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、工程量大的

(2)施工方面，量多面廣、關(guān)鍵部位、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、廢品率高的

(3)成本方面，成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的

2.對象選擇的方法：

(1)因素分析法，又稱經(jīng)驗(yàn)分析法，

(2)ABC分析法，又稱重點(diǎn)選擇法或不均勻分布定律法，A類零部件是價(jià)值工程的主要研究對象。

(3)強(qiáng)制確定法。當(dāng)分析對象的功能與成本不相符時(shí)，將價(jià)值低的選為價(jià)值工程研究對象。

(4)百分比分析法

(5)價(jià)值指數(shù)法

(二)功能的系統(tǒng)分析：

功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心和基本內(nèi)容。

1.功能分類，4類

(1)接功能的重要程度分類：基本功能和輔助功能

(2)按功能的性質(zhì)分類：使用功能和美學(xué)功能

(3)按用戶的需求分類：必要功能，使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能;不必要功能，多余功能、重復(fù)功能、過剩功能

(4)按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類：過剩功能和不足功能

2.功能定義

3.功能整理，主要任務(wù)就是建立功能系統(tǒng)圖。功能系統(tǒng)圖4.3.4中，左邊的功能(上級)是右邊功能(下級)的目標(biāo)，而右邊的功能(下級)左邊功能(上級)的手段。

4.功能計(jì)量

(三)功能評價(jià)

選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對象。功能評價(jià)過程如圖4.3.5所示。

1.功能現(xiàn)實(shí)成本C的計(jì)算

成本指數(shù)計(jì)算式：第i個(gè)評價(jià)對象的成本指數(shù)CI=第i個(gè)評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本Ci/全部成本

2.功能評價(jià)值F的計(jì)算

(1)確定功能重要性系數(shù)—關(guān)鍵是對功能進(jìn)行打分，常用打分方法：強(qiáng)制打分法(0-1評分法或0-4評分法)、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等。重點(diǎn)是環(huán)比評分法和強(qiáng)制打分法。

1)環(huán)比評分法，又稱DARE法(圖4.3.6)

①根據(jù)功能系統(tǒng)圖決定評價(jià)功能的級別，確定功能區(qū)

②對上下相鄰兩項(xiàng)功能的重要性進(jìn)行對比打分，所打的分作為暫定重要性系數(shù)

③對暫定重要性系數(shù)進(jìn)行修正

④將各功能的修正重要性系數(shù)

除以全部功能總分，即得到各功能區(qū)的重要性系數(shù)

2)強(qiáng)制評分法(重點(diǎn)掌握)。又稱FD法，包括0-1評分法和0-4評分法兩種方法。

①0-1評分法，重要的打1分，相對不重要的打0分，自比不得分，用“×”表示。為了避免不重要的功能得零分，可將各功能累計(jì)得分加1分進(jìn)行修正。

②0-4評分法。將分檔擴(kuò)大為4級，檔次劃分如下：

F1比F2重要得多：F1得4分，F(xiàn)2得0分;

F1比F2重要：F1得3分，F(xiàn)2得1分;

F1比F2同等重要：F1得2分，F(xiàn)2得2分;

F1不如F2重要：F1得1分，F(xiàn)2得3分;

F1遠(yuǎn)不如F2重要：F1得0分，F(xiàn)2得4分。

第i個(gè)評價(jià)對象的功能指數(shù)F1=第i個(gè)評價(jià)對象的功能得分值F1/全部功能得分值;功能評價(jià)指數(shù)大，說明功能重要。

3.功能價(jià)值V的計(jì)算及分析

計(jì)算方法兩大類：功能成本法和功能指數(shù)法