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更多內容詳見官網>>與BOT相比,TOT主要有下列特點:
(1) 從項目融資的角度看,TOT是通過轉讓已建成項目的產權和經營權來融資的,
而BOT是政府給予投資者特許經營權的許諾后,由投資者融資新建項目,即TOT是通過已建成項目為其他新項目進行融資,BOT則是為籌建中的項目遠行融資。
(2) 從具體運作過程看,TOT由于避開了建造過程中所包含的大量風險和矛盾(如建設成本超支、延期、停建、無法正常運營等),并且只涉及轉讓經營權,不存在產權、股權等問題,在項目融資談判過程中比較容易使雙方意愿達成一致,并且不會威脅國內基礎設施的控制權與國家安全。
(3) 從東道國政府角度看,通過TOT吸引社會投資者購買現(xiàn)有資產,將從兩個方面進一步緩解中央和地方政府財政支出的壓力:通過經營權的轉讓,得到一部分社會資本,
可用于償還因為基礎設施建設而承擔的債務,也可作為當前迫切需要建設而又難以吸引社會資本的項目;轉讓經營權后,可大量減少基礎設施運營的財政補貼支出。
(4) 從投資者角度看,TOT方式既可回避建設中的超支、停建或者建成后不能正常.運營、現(xiàn)金流量不足以償還債務等風險,又能盡快取得收益。采用BOT方式,投資者先要投人資金建設,并要設計合理的信用保證結構,花費時間很長,承擔風險大;采用TOT,投資者購買的是正在運營的資產和對資產的經營權,資產收益具有確定性,也不需要太復雜的信用保證結構。
(三)ABS方式
ABS(Asset—Backed Securitization,資產證券化)是20世紀80年代首先在美國興起的一種新型的資產變現(xiàn)方式,它將缺乏流動性但能產生可預見的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流量的資產歸集起來,通過一定的安排,對資產中的風險與收益要素進行分離與重組,進而轉換為在金融市場上可以出售和流通的證券過程。
1.ABS融資方式的運作過程
ABS融資方式的運作過程主要包括以下幾個方面:
(1)組建特殊目的機構SPV。該機構可以是一個信托機構,如信托投資公司、信用擔保公司、投資保險公司或其他獨立法人,該機構應能夠獲得國際權威資信評估機構較高級別的信用等級(AAA或AA級),由于SPV是進行ABS融資的載體,成功組建SPV是ABS能夠成功運作的基本條件和關鍵因素。
(2) SPV與項目結合。即SPV尋找可以進行資產證券化融資的對象。一般來說,投資項目所依附的資產只要在未來一定時期內能帶來現(xiàn)金收入,就可以進行ABS融資。擁有這種未來現(xiàn)金流量所有權的企業(yè)(項目公司)成為原始權益人。這些未來現(xiàn)金流量所代表的資產,是ABS融資方式的物質基礎。在進行ABS融資時,一般應選擇未來現(xiàn)金流量穩(wěn)定、可靠,風險較小的項目資產。而SPV與這些項目的結合,就是以合同、協(xié)議等方式將原始權益人所擁有的項目資產的未來現(xiàn)金收入的權利轉讓給SPV,轉讓的目的在于將原始權益人本身的風險割斷。這樣$PV進行ABS方式融資時,其融資風險僅與項目資產未來現(xiàn)金收入有關,而與建設項目的原始權益人本身的風險無關。
(3) 進行信用增級。利用信用增級手段使該項目資產獲得預期的信用等級。為此,就要調整項目資產現(xiàn)有的財務結構,使項目融資債券達到投資級水平,達到SPV關于承包ABS債券的條件要求。SPV通過提供專業(yè)化的信用擔保進行信用升級,之后委托資信評估機構進行信用評級,確定ABS債券的資信等級。
(4) SPV發(fā)行債券。SPV直接在資本市場上發(fā)行債券募集資金,或者經過SPV通過信用擔保,由其他機構組織債券發(fā)行,并將通過發(fā)行債券籌集的資金用于項目建設。
(5) SPV償債。由于項目原始收益人已將項目資產的未來現(xiàn)金收入權利讓渡給SPV,因此,SPV就能利用項目資產的現(xiàn)金流人量,清償其在國際高等級投資證券市場上所發(fā)行債券的本息。
2.BOT方式與ABS方式的比較
具體而言,ABS與BOT融資方式在項目所有權、運營權歸屬、適用范圍、對項目所在國的影響、融資方式、風險分散度、融資成本等方面都有不同之處。
(1) 項目所有權、運營權歸屬。BOT融資方式中,項目的所有權與經營權在特許經營期內是屬于項目公司的,在特許期經營結束之后,所有權及與經營權將會移交給政府;在ABS融資方式中,根據合同規(guī)定,項目的所有權在債券存續(xù)期內由原始權益人轉至SPV,而經營權與決策權仍屬于原始權益人,債券到期后,利用項目所產生的收益還本付息并支付各類費用之后,項目的所有權重新回到原始權益人手中。
(2) 適用范圍。對于關系國家經濟命脈或包括國防項目在內的敏感項目,采用BOT融資方式是不可行的,容易引起政治、社會、經濟等各方面的問題;在ABS融資方式中,雖在債券存續(xù)期內資產的所有權歸SPV所有,但是資產的運營與決策權仍然歸屬原始權益人,SPV不參與運營,不必擔公外商或私營機構控制,因此應用更加廣泛。
(3) 資金來源。BOT與ABS融資方式的資金來源主要都是民間資本,可以是國內資金,也可以是外資,如項目發(fā)起人自有資金、銀行貸款等;但ABS方式強調通過證券市場發(fā)行債券這一方式籌集資金,這是ABS方式與其他項目融資方式一個較大的區(qū)別。
(4) 對項目所在國的影響。BOT會給東道國帶來一定負面效應,如掠奪性經營、國家稅收流失及國家承擔價格、外匯等多種風險,ABS則較少出現(xiàn)上述問題。
(5) 風險分散度。BOT風險主要由政府、投資者/經營者、貸款機構承擔;ABS則由眾多的投資者承擔,而且債券可以在二級市場上轉讓,變現(xiàn)能力強。
(6) 融資成本。BOT過程復雜、牽涉面廣、融資成本因中間環(huán)節(jié)多而增加;ABS則只涉及原始權益人、SPV、證券承銷商和投資者,無須政府的許可、授權、擔保等,采用民間的非政府途徑,過程簡單,降低了融資成本;
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建造師、中級經濟師、注冊監(jiān)理工程師。現(xiàn)就職于北京某大型上市公司,從事建筑經濟類輔導培訓,有10余年豐富的考試培訓經驗。講課條理清晰、生動易懂,讓人如沐春風;善于歸納總結,將一個個復雜的知識點通過生活化舉例,通俗易懂。相關執(zhí)業(yè)資格考試的考綱掌握全面,了解學員學習特點并擅于幫助學員歸納總結各階段的學習方法,深受學員喜愛。
天津理工大學教師,天津大學博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學工作。多年來一直從事造價師、建造師的考前培訓工作,主持編寫多部造價工程師、一二級建造師考試輔導教材。在培訓教學和輔導教材編寫方面有豐富的經驗,同時參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價師課程,授課條理清晰、重點突出、針對性強,重點、難點解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎。
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