注冊造價工程師考試培訓

　　施工圖預算的編制方法

　　(一)工料單價法

　　按照分部分項工程單價產(chǎn)生的方法不同，工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。

　　1.預算單價法

　　預算單價法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程工料預算單價(基價)乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和施工機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費，措施費、間接費、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘以相應的計費基數(shù)得到，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預算造價。

　　預算單價法編制施工圖預算的主要步驟包括：

　　(1)編制前的準備工作;

　　(2)熟悉圖紙和預算定額以及單位估價表;

　　(3)了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況;

　　(4)劃分工程項目和計算工程量;

　　(5)套單價(計算定額基價);

　　(6)工料分析;

　　(7)計算主材費(未計價材料費);

　　(8)按費用定額取費;

　　(9)計算匯總工程造價。

　　2.實物法

　　用實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量，然后再乘以當時當?shù)厝斯すと諉蝺r、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。

　　3.預算單價法

　　與實物法的異同預算單價法與實物法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：

　　(1)采用實物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。

　　(2)求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

　　(3)用當時當?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。

　　(二)綜合單價法

　　綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內(nèi)容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。

　　1.全費用綜合單價

　　全費用綜合單價法=人工費+材料費+機械使用費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金

　　建安工程預算造價=(∑分項工程量×分項工程全費用單價)+措施項目完全價格

　　2.清單綜合單價

　　清單綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤

　　可見，清單綜合單價未包括措施費、規(guī)費和稅金，是一種不完全單價。但二者都考慮了一定的風險費用。

　　建安工程預算造價=(∑分項工程量×分項工程不完全單價)+措施項目不完全價格+規(guī)費+稅金

　　習題：單位工程施工圖預算的編制方法中，()是指分部分項工程單價綜合了除直接工程費以外的多項費用內(nèi)容。

　　A.定額實物法

　　B.綜合單價法

　　C.工料單價法

　　D.人工費單價法

　　答案：B