蘇州造價師培訓(xùn)班

考點1 分部工程與分項工程

分部工程是指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。建筑工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程。

分項工程是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。

例如，土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝、鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)等工程。

分項工程是工程項目施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元;同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。

考點2 工程項目的分類

1、按建設(shè)性質(zhì)劃分

工程項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復(fù)項目。

2、按投資作用劃分

生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目。

3、按項目規(guī)模劃分

為適應(yīng)分級管理的需要，基本建設(shè)項目分為大型、中型、小型三類;更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。

4、按投資效益和市場需求劃分

工程項目可劃分為競爭性項目、基礎(chǔ)性項目和公益性項目。

5、按投資來源劃分

政府投資項目和非政府投資項目。

考點3 工程項目建設(shè)程序(偶爾考一次)

項目投資決策管理制度 政府投資項目實行審批制;

非政府投資項目實行核準制或登記備案制。

(1)政府投資項目

對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外，不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設(shè)計和概算;(典型多選題)

對于采用投資補助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告。(單選題)

政府投資項目一般都要經(jīng)過符合資質(zhì)要求的咨詢中介機構(gòu)的評估論證，特別重大的項目還應(yīng)實行專家評議制度。

國家將逐步實行政府投資項目公示制度，以廣泛聽取各方面的意見和建議。

(1)非政府投資項目。

實行核準制或登記備案制。

1)核準制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核準的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告，不再經(jīng)過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。

2)備案制。對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目，實行備案制。除國家另有規(guī)定外，由企業(yè)按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案。