一建學(xué)校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》歷年真題

1、對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于（）?！締芜x題】

A.長年支付租金，形成長期負(fù)債

B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

C.不能享受稅費(fèi)上的利益

D.容易受到利率波動的沖擊

正確答案:A

答案解析:設(shè)備租賃的不足之處在于：（1）在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高；（3）長年支付租金，形成長期負(fù)債；（4）融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

2、某技術(shù)方案的凈現(xiàn)金流量見下表：若基準(zhǔn)收益率大于 0，則該方案的財務(wù)凈現(xiàn)值可能的范圍是（）?！締芜x題】

A.等于 1400 萬元

B.大于 900 萬元，小于 1400 萬元

C.等于 900 萬元

D.小于 900 萬元

正確答案:D

答案解析:基準(zhǔn)收益率起到對凈現(xiàn)金流量的折減作用，隨著折現(xiàn)率的增加，則凈現(xiàn)值逐步的變小。所以基準(zhǔn)收益率大于0的凈現(xiàn)值，一定小于基準(zhǔn)收益率等于0的凈現(xiàn)值?；鶞?zhǔn)收益率等于0時，凈現(xiàn)值為900萬元，所以基準(zhǔn)收益率大于0，凈現(xiàn)值一定小于900萬元。故選項(xiàng)D正確。