一級建造師考試沖刺班

一建工程經(jīng)濟第二章考點：方案比選定量分析方法的選擇

考點：方案比選定量分析方法的選擇

獨立方案比選、互斥方案比選

（一）獨立方案比選方法

一般是通過計算方案的經(jīng)濟效果指標，并按照指標的判據(jù)加以檢驗就可做到，若通過了絕對經(jīng)濟效果檢驗，就認為方案在經(jīng)濟上是可行的；否則，應(yīng)予拒絕。

（二）互斥方案比選方法

互斥方案比選的實質(zhì)是在若干備選方案中找到經(jīng)濟性最優(yōu)的方案。該比選工作可以分為兩個階段。

第一階段：絕對效果分析，與上述獨立方案的比選是一樣的，淘汰不符合入門標準的方案；

第二階段：相對效果分析，即對符合入門標準的方案按照事前確定的準則進行優(yōu)劣排序和方案組合，最終確定能滿足項目要求的最優(yōu)方案組合或方案組合的優(yōu)選序列。無論采用哪種方法，所有備選的互斥方案均應(yīng)滿足可比條件。常用的互斥方案比選方法有兩大類，一類是評價指標直接對比法，另一類是增量指標對比法。

1.評價指標直接對比法

（1）計算期相同的互斥方案的比選計算期相同的互斥方案的比選常用的評價指標有財務(wù)凈現(xiàn)值、凈年值、費用現(xiàn)值、年折算費用等，下面分別以財務(wù)凈現(xiàn)值指標和費用年值指標為例介紹這一類方案的比選。

財務(wù)凈現(xiàn)值評價互斥方案的判據(jù)是：財務(wù)凈現(xiàn)值不小于零且為最大的方案是最優(yōu)可行方案。

（2）計算期不同的互斥方案的比選

計算期不同的互斥方案的比選，需要對各備選方案的計算期和計算公式進行適當?shù)奶幚?，使各方案在相同的條件下進行比較。

滿足時間可比條件，通常的處理方法包括年值法、最小公倍數(shù)法和研究期法等。