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簡介：環(huán)球網(wǎng)校建工學院名譽院長。參與過輔導(dǎo)書、習題集等書籍的編寫，發(fā)表論文及相關(guān)著作數(shù)十篇。具有10多年工程項目管理經(jīng)驗，理論與實踐相結(jié)合，授課簡練有深度，代入感極強，命題思路把握精準，考點分析透徹。
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簡介：環(huán)球網(wǎng)校建造師、經(jīng)濟師授課老師，北京大學工商管理碩士，韓國首爾大學經(jīng)濟碩士。主講高級經(jīng)濟師工商管理專業(yè)、建設(shè)工程經(jīng)濟、初級會計經(jīng)濟法基礎(chǔ)，11年經(jīng)濟管理類資格考試培訓(xùn)經(jīng)驗，講課簡練，課程重點總結(jié)到位，考點分析明確，富有激情、互動性強、善于歸納，授課風格深受學員喜愛。
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一級建造師《工程法規(guī)》歷年真題
1、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）?！締芜x題】
A.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時附看于該土地上的建筑物，構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分
B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時使用期限的約定不得超過50年
C.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期
D.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當及時辦理注銷登記
正確答案:A
答案解析:本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的 除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合以下規(guī) 定：
（1)當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用 他使用權(quán)的剩余期限。
（2)應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記。
（3)附看于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法 律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不 明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。
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