市政一級(jí)建造師視頻課件

一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)“特色”計(jì)算之完工百分比法

一、概念：完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來(lái)確認(rèn)合同收入的方法。

二、完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟：第一步，確定建造合同的完工進(jìn)度，計(jì)算出完工百分比;第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。

三、確定建造(施工)合同完工進(jìn)度的兩種計(jì)算方法：

(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定 ---投入衡量法

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本×100%

注意：累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。

(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定---產(chǎn)出衡量法

合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)總工程量×100%

小伙伴們一定要注意：兩種方法的分子都是累計(jì)值!!

下面我們做道經(jīng)典習(xí)題練習(xí)一下：

【習(xí)題】某建造施工合同采取竣工后一次結(jié)算方式，合同總收入1000萬(wàn)元，工程實(shí)際成本800萬(wàn)元，上年年末完成工程進(jìn)度的40%，今年竣工后實(shí)際收到工程款900萬(wàn)元，按完工百分比法今年確認(rèn)的合同收入是( 　 )萬(wàn)元。

A.900

B.600

C.540

D.480

正確答案：B

參考解析：簽約合同總收入是1000萬(wàn)元，本年度實(shí)際完成的工程為1-40%=60%，則今年確認(rèn)的合同收入為1000×60%=600萬(wàn)元，所以選擇B選項(xiàng)。

這道題考察的就是完工百分比法的簡(jiǎn)單計(jì)算了，希望對(duì)大家理解這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有所幫助，當(dāng)然只會(huì)這一道題是不可以的，孰能生巧，大家一定要多做題庫(kù)里的習(xí)題，多積累，多總結(jié)，您就會(huì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的計(jì)算題并不難哦。