一建建筑實務(wù)王樹京

　　一、竣工驗收備案基本規(guī)定

　　(一)竣工驗收備案的依據(jù)

　　(1)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》(住建部令第2號)于2009年10月19日頒布執(zhí)行。

　　(2)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(建E2000-1142號)于2000年6月30日頒布執(zhí)行。

　　(二)竣工驗收備案的程序

　　(1)經(jīng)施工單位自檢合格并且符合《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求方可進(jìn)行竣工驗收。

　　(2)由施工單位在工程完工后向建設(shè)單位提交工程竣工報告(詳見1K420191)，申請竣工驗收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

　　(3)對符合竣工驗收要求的工程，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成的老師組實施驗收。

　　(4)建設(shè)單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　(5)工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時提交竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(及備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

　　(6)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)在竣工驗收之日起5工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

　　(7)城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進(jìn)行預(yù)驗收，并簽署驗收意見。

　　(8)備案機(jī)關(guān)在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

　　二、工程竣工驗收報告

　　(1)工程竣工驗收報告由建設(shè)單位編制。

　　(2)報告主要內(nèi)容包括：

　　1)工程概況;

　　2)建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況;

　　3)對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)3里等單位的評價;

　　4)工程竣工驗收時間、程序、