一建機電學視頻教程

　　(1)關于建筑師

　　AIA合同中的建筑師類似于FIDIC紅皮書中的工程師，是業(yè)主與承包商的聯(lián)系紐帶，是施工期間業(yè)主的代表，在合同規(guī)定的范圍內有權代表業(yè)主行事。建筑師的主要權力如下：

　　1)檢查權：檢查工程進度和質量，有權拒絕不符合合同文件的工程;

　　2)支付確認權：審查、評價承包商的付款申請，檢查證實支付數(shù)額并簽發(fā)支付證書;

　　3)文件審批權：對施工圖、文件資料和樣品的審查批準權;

　　4)編制變更指令權：負責編制變更指令，施工變更指示和次要變更令，確認竣工日期。

　　盡管AIA合同規(guī)定建筑師在作出解釋和決定時對業(yè)主和承包商要公平對待，但建筑師的“業(yè)主代表”身份和“代表業(yè)主行事”的職能實際上更強調建筑師維護業(yè)主的一面，相應淡化了維護承包商權益的一面，這與FIDIC紅皮書強調工程師“獨立性”和“第三方”的特點有所不同。

　　(2)由于不支付而導致的停工

　　AIA合同在承包商申請付款問題上有傾向于承包商的特點。例如，規(guī)定在承包商沒有過錯的情況下，如果建筑師在接到承包商付款申請后7日不簽發(fā)支付證書，或在收到建筑師簽發(fā)支付證書情況下，業(yè)主在合同規(guī)定的支付日到期7日沒有向承包商付款，則承包商可以在下一個7日內書面通知業(yè)主和建筑師，將停止工作直到收到應得的款額，并要求補償因停工造成的工期和費用損失。與FIDIC相比，AIA合同從承包商催款到停工的時間間隔更短，操作性更強。三個7日的時間限定和停工后果的嚴重性會促使三方避免長時間扯皮，特別是業(yè)主面臨停工壓力，要迅速解決付款問題，體現(xiàn)了美國工程界的效率，這也是美國建筑市場未造成工程款嚴重拖欠的原因之一。