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名師大咖面對面，有問有大收獲多。◆◆6[多選題]下列權利中，屬于用益物權的有( )。
A.地役權B.留置權C.土地承包經營權D.宅基地使用權E.建設用地使用權參考答案：A,C,D,E
◆◆7[單選題]下列關于收益權的說法，正確的是( )。
A.使用權包括收益權B.收益權不是一項獨立的權能C.收益權是指收取由原物產生出來的新增經濟價值的權能D.所有人不行使對物的使用權，則不能享有對物的收益權
參考答案：C
◆◆參考解析：
收益權是指收取由原物產生出來的新增經濟價值的權 ◆◆10[單選題]下列關于地役權的說法，正確的是( )。
A.地役權可以單獨轉讓B.地役權自合同簽訂時設立C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同
參考答案：C
◆◆參考解析：
本題考察了地役權的幾個特點。根據《物權法》的規(guī)定，地役權具有這幾個特點：地役權以利用他人土地為內容，即為用益物權;地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉讓、抵押、出租;地役權根據當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立;所以，本題選項中A、B、D均為錯誤，而C正確，因此，答案選C。
11[多選題]下列權利中，屬于用益物權的有( )。
A.地役權B.留置權C.土地承包經營權D.宅基地使用權E.建設用地使用權
參考答案：A,C,D,E
◆◆參考解析：
根據《物權法》的規(guī)定，用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權;而留置權屬于擔保物權。故正確答案為A、C、D、E。
12[單選題]建設用地使用權人對依法取得使用權的土地享有的權利不含( )。
A.占有權B.所有權C.收益權D.使用權參考答案：B
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