一級建造師公路視頻

　　【考點107】設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟

　　一、設(shè)計概算的編制依據(jù)。

　　1.國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定;

　　2.相應(yīng)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的概算定額;

　　3.工程勘察與設(shè)計文件;

　　4.擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計和施工方案;

　　5.建設(shè)項目資金籌措方案;

　　6.工程所在地編制同期的人工、材料、機械臺班市場價格，以及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價格;

　　7.建設(shè)項目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況;

　　8.建設(shè)項目批準(zhǔn)的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等;

　　9.政府有關(guān)部門、金融機構(gòu)等發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費用等;

　　10.委托單位提供的其他技術(shù)經(jīng)濟資料等。

　　二、設(shè)計概算編制的程序和步驟。

　　收集原始資料→確定有關(guān)數(shù)據(jù)→各項費用計算→單位工程概算書編制→單項工程綜合概算書的編制→建設(shè)項目總概算的編制。

　　考試星級 ：★★

　　小編點評 ：了解即可，不作為重點內(nèi)容掌握。

　　【考點108】設(shè)計概算的編制方法

　　1.單位建筑工程概算編制方法。

　　單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法;

　　(1)概算定額法：初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確;比較準(zhǔn)確。

　　(2)概算指標(biāo)法：使用條件與特點：初步設(shè)計深度不夠、不能計算工程量時使用概算指標(biāo)法;精度不高，但速度快。適用于一般附屬、輔助、服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目。

　　(3)類似工程預(yù)算法：利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工過程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。適用于有類似已完工程，但沒有可用的概算指標(biāo)的情況，需要對結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。