一級建造師公路視頻

　　【考點107】設計概算的編制依據(jù)、程序和步驟

　　一、設計概算的編制依據(jù)。

　　1.國家、行業(yè)和地方有關規(guī)定;

　　2.相應工程造價管理機構發(fā)布的概算定額;

　　3.工程勘察與設計文件;

　　4.擬定或常規(guī)的施工組織設計和施工方案;

　　5.建設項目資金籌措方案;

　　6.工程所在地編制同期的人工、材料、機械臺班市場價格，以及設備供應方式及供應價格;

　　7.建設項目的技術復雜程度，新技術、新材料、新工藝以及專利使用情況;

　　8.建設項目批準的相關文件、合同、協(xié)議等;

　　9.政府有關部門、金融機構等發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設其他費用等;

　　10.委托單位提供的其他技術經(jīng)濟資料等。

　　二、設計概算編制的程序和步驟。

　　收集原始資料→確定有關數(shù)據(jù)→各項費用計算→單位工程概算書編制→單項工程綜合概算書的編制→建設項目總概算的編制。

　　考試星級 ：★★

　　小編點評 ：了解即可，不作為重點內(nèi)容掌握。

　　【考點108】設計概算的編制方法

　　1.單位建筑工程概算編制方法。

　　單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法;

　　(1)概算定額法：初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確;比較準確。

　　(2)概算指標法：使用條件與特點：初步設計深度不夠、不能計算工程量時使用概算指標法;精度不高，但速度快。適用于一般附屬、輔助、服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目。

　　(3)類似工程預算法：利用技術條件與設計對象相類似的已完工過程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。適用于有類似已完工程，但沒有可用的概算指標的情況，需要對結構差異和價差進行調整。