建造師信陽培訓(xùn)

　　一、施工承包合同示范文本

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商行政管理總局于2013年頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)。

　　二、施工承包合同文件

　　解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。

　　(1)合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書(如果有);

　　(3)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

　　(4)專用合同條款及其附件;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(7)圖紙;

　　(8)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

　　(9)其他合同文件。

　　例：根據(jù)合同通用條款規(guī)定的文件解釋優(yōu)先順序，下列文件中具有最優(yōu)先解釋權(quán)的是(　　)。

　　A.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　B.中標(biāo)通知書

　　C.協(xié)議書

　　D.設(shè)計文件

　　答案：C

　　5.主要的詞語定義與解釋

　　(4)缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。

　　(5)保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　6.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)

　　發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多，最主要的有：

　　(1)圖紙的提供和交底

　　(2)對化石、文物的保護

　　(3)出入現(xiàn)場的權(quán)利，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利。

　　(4)場外交通

　　(5)場內(nèi)交通

　　(6)許可或批準(zhǔn)

　　(7)提供施工現(xiàn)場

　　(8)提供施工條件

　　1)將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi);

　　2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施