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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。一、設(shè)計(jì)概算的編制過程
(一)、單位概算編制匯總
(二)、單項(xiàng)概算編制匯總
(三)、項(xiàng)目總概算編制匯總
(一)單位工程概算匯總
單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件,它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙和概算定額或概算指標(biāo)以及市場(chǎng)價(jià)格信息等資料編制而成的。 對(duì)于一般工業(yè)與民用建筑工程而言,單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
建筑工程概算包括土建工程概算、給排水采暖工程概算、通風(fēng)空調(diào)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等;
設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算以及工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。
1、單位建筑工程概算編制方法
(1)、概算定額法 詳見專題3
(2)、概算指標(biāo)法 詳見專題3
(3)、類似工程預(yù)算法
類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。
該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況,但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。
2、設(shè)備及安裝工程概算編制方法 包含設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝工程費(fèi)。
1)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算
2)、設(shè)備安裝工程概算的編制方法
(1)預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí),可直接求得。
用預(yù)算單價(jià)法編制概算,計(jì)算比較具體,精確性較高。
(2)擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備,或僅有成套設(shè)備的重量時(shí),可采用主體設(shè)備,成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。
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