一級(jí)建造師全程班
主講老師:蘇婷,陳明,安國(guó)慶、王麗雪、王樹(shù)京、張湧
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適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利、通信、鐵路
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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。法人
法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
條件:
1.依法成立;
2.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);
3.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;
4.能夠獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。
分類:
企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格;
非企業(yè)法人行政法人有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)從成立之日起有法人資格;
事業(yè)法人不需要辦理的,成立之日起有法人資格,需要辦理的,要批準(zhǔn)登記。
社團(tuán)法人
作用:
1.法人是建設(shè)工程中的基本主體;
2.確定了建設(shè)領(lǐng)域國(guó)有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離。
物權(quán)的特征與種類
特征:
1.支配權(quán);
2.絕對(duì)權(quán)權(quán)利人特定、義務(wù)人不特定,義務(wù)內(nèi)容是不作為;
3.財(cái)產(chǎn)權(quán);
4.排他權(quán)。
一物一權(quán)
種類:
一所有權(quán):
1.占有權(quán);
2.使用權(quán);
3.收益權(quán);
4.處分權(quán)(核心)。
二用益物權(quán):
對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
包括:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。
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