一級建造師通信視頻

1.施工圖預算審查的內(nèi)容

與編制工作相對應，施工圖預算審查的主要內(nèi)容，應該包括是否符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的要求;工程量的計算是否準確;預算定額(實物量標準或預算單價)的套用是否正確;各項取費程序與標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定;各種要素市場價格選用是否合理;是否超過設(shè)計概算以及進行偏差分析等。

2.施工圖預算審查的步驟

(1)做好審查前的施工圖紙、預算定額等準備;

(2)選擇合適的審查方法，按相應的內(nèi)容進行審查;

(3)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預算。

3.施工圖預算審查的方法

審查施工圖預算時，可以采用的方法很多。在實際審查過程中，應緊密結(jié)合每種方法的特點及適用條件等，加以科學的選擇、取舍。

(1)全面審查法(逐項審查)

特點：全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好;工作量大，時間較長。

適用：工程量較小、工藝比較簡單的工程。

(2)標準預算審查法(利用標準圖紙)

特點：時間短、效果好、易定案;適用范圍小。

適用：僅適用于采用標準圖紙的工程。

(3)分組計算審查法(“三線一面”等關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的統(tǒng)籌使用)

特點：審查速度快、工作量小;對審查人員要求較高。

(4)對比審查法(選擇具有可比性的同類工程的預算)

適用：可比性的同類工程：同一施工圖，或設(shè)計相同，或面積相同的工程。

(5)“篩選”審查法

優(yōu)點：簡單易懂、便于掌握，審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題;基本數(shù)值的確定，發(fā)現(xiàn)問題后的復查繁瑣。

適用：審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

(6)重點審查法(以工程量大、造價高的部分或部位為重點)。

優(yōu)點：突出重點，審查時間短、效果較好。

缺點：重點難以精準鎖定。