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名師大咖面對面，有問有大收獲多。施工許可證申請主體和法定批準條件
一、申請領取施工許可證的主體——建設單位。
二、法定批準條件：
1、用地批準手續(xù)。
2、建設用地規(guī)化許可證。
3、需要拆遷，拆遷進度以滿足施工要求為標準。
4、確定施工企業(yè)。
有以下情況的所確定的施工企業(yè)無效：
(1)沒有按規(guī)定招標;
(2)沒有按規(guī)定公開招;
(3)肢解發(fā)包;
(4)不具資質。
5、有經(jīng)審查圖紙及技術資料，施工圖設計文件必須經(jīng)過規(guī)定的審查。
6、有保證質量和安全的具體措施。
7、建設資金已經(jīng)落實：
建設工期一年以內，到位資金50%;一年以上，到位30%以上。
8、法定其他條件——通過消防設計審核等。
經(jīng)典例題：
根據(jù)《建設工程質量管理條例》，建設單位在申領施工許可證之前，應當按照有關規(guī)定辦理( )。
A、開工報告手續(xù)
B、監(jiān)理單位的委托手續(xù)
C、保證安全施工措施的審批手續(xù)
D、工程質量監(jiān)督手續(xù)
答案：D
解析：本題考查的是施工許可證的法定批準條件。申請領取施工許可證，應當具備下列條件：經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;有保證工程質量和安全的具體措施;建設資金已經(jīng)落實;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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