東莞長安建造師培訓

二、建筑安裝工程計價公式(考點)

1.分部分項工程費

=∑(分部分項工程量×綜合單價)　　(式3013-22)

式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用(下同)。

2.措施項目費

(1)國家計量規(guī)范規(guī)定應予計量的措施項目

(單價)措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)(式3013-23)

(2)國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目

①安全文明施工費

◆計算基數(shù)×安全文明施工費費率(%)

其中，計算基數(shù)為定額基價、定額人工費或(定額人工費 定額機械費);費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。

②夜間施工增加費

計算基數(shù)×夜間施工增加費費率(%)　　　　(式3013-25)

③二次搬運費

計算基數(shù)×二次搬運費費率(%)　　　　　　(式3013-26)

④冬雨期施工增加費

計算基數(shù)×冬雨期施工增加費費率(%)　　　(式3013-27)

⑤已完工程及設備保護費

計算基數(shù)×已完工程及設備保護費費率(%)　(式3013-28)

◇其中，②～⑤項措施項目的計費基數(shù)為定額人工費或(定額人工費 定額機械費);費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。

3.其他項目費

(1)暫列金額

◆招標階段：發(fā)包人根據(jù)工程特點，按計價規(guī)定估算

◆施工過程：由建設單位掌握使用;扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設單位。

(2)計日工

◇招標時，投標人填報單價

◆結算時，由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。

(3)總承包服務費

◆投標時，施工企業(yè)自主報價

◇發(fā)包人(招標人)根據(jù)總承包服務范圍、計價規(guī)定，編入招標控制價

◆施工過程中，按簽約合同價執(zhí)行。