建造師課程

一、工程量清單計價的基本過程

二、工程量清單計價的方法

(一)工程造價的計算(考點1)

1.三種單價(分部分項工程 單價措施項目)

工料單價=人工費 材料費 施工機具使用費 (式3061-1)

綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 管理費 利潤 (式3061-2)

全費用綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 管理費 利潤 規(guī)費 稅金 (式3061-3)

2.綜合單價法的計算思路【按工程造價的形成，分別計算、逐級匯總】

分部分項工程費=∑(分部分項工程量×…綜合單價)

措施項目費=∑(單價措施項目工程量×措施項目綜合單價) ∑單項措施費(總價)　(式3061-5)

其他項目費=暫列金額 暫估價 計日工 總承包服務(wù)費 其他 (式3061-6)

單位工程造價=分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規(guī)費 稅金　(式3061-7)

總造價=∑單項工程造價【單項工程報價=∑單位工程報價 】　(式3061-9)

(三)措施項目費的計算(考點3)

◆思路(三個要點)：

①可計量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;

②其余(不宜計量)者，以“項”為單位計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;

③安全文明施工費用，按規(guī)定計價，不得作為競爭性費用!

1.綜合單價法

∑(工程量×綜合單價)

◇基于實物(措施)工程的數(shù)量，計算綜合單價(可以不考慮管理費、利潤等)。

與實體工程密切關(guān)聯(lián)的模板、腳手架等

2.參數(shù)法計價(不宜計算工程量者)

◇思路：相應(yīng)的基數(shù)，乘以系數(shù)(參數(shù))。

◇計算：

①安全文明施工費(計算基數(shù)×費率);定額基價，定額人工費，定額人工費 定額機械費

②夜間施工增加費，二次搬運費，冬雨期施工增加費，已完工程及設(shè)備保護費(計算基數(shù)×費率，式3061-19)。