【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程
二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
(一)工程造價(jià)的計(jì)算(考點(diǎn)1)
1.三種單價(jià)(分部分項(xiàng)工程 單價(jià)措施項(xiàng)目)
工料單價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) (式3061-1)
綜合單價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤 (式3061-2)
全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤 規(guī)費(fèi) 稅金 (式3061-3)
2.綜合單價(jià)法的計(jì)算思路【按工程造價(jià)的形成,分別計(jì)算、逐級匯總】
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×…綜合單價(jià))
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)) ∑單項(xiàng)措施費(fèi)(總價(jià)) (式3061-5)
其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額 暫估價(jià) 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi) 其他 (式3061-6)
單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 (式3061-7)
總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程造價(jià)【單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià) 】 (式3061-9)
(三)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算(考點(diǎn)3)
◆思路(三個(gè)要點(diǎn)):
①可計(jì)量的措施項(xiàng)目,按分部分項(xiàng)工程量清單的方式,采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);
②其余(不宜計(jì)量)者,以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià),應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;
③安全文明施工費(fèi)用,按規(guī)定計(jì)價(jià),不得作為競爭性費(fèi)用!
1.綜合單價(jià)法
∑(工程量×綜合單價(jià))
◇基于實(shí)物(措施)工程的數(shù)量,計(jì)算綜合單價(jià)(可以不考慮管理費(fèi)、利潤等)。
與實(shí)體工程密切關(guān)聯(lián)的模板、腳手架等
2.參數(shù)法計(jì)價(jià)(不宜計(jì)算工程量者)
◇思路:相應(yīng)的基數(shù),乘以系數(shù)(參數(shù))。
◇計(jì)算:
①安全文明施工費(fèi)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率);定額基價(jià),定額人工費(fèi),定額人工費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)
②夜間施工增加費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),冬雨期施工增加費(fèi),已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率,式3061-19)。
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