一級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)王樹(shù)京

一、索賠意向通知

發(fā)生索賠事件以后，首先要提出索賠意向，這是索賠工作程序的第一步。

簡(jiǎn)明扼要地說(shuō)明索賠事由發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、簡(jiǎn)單事實(shí)情況描述和發(fā)展動(dòng)態(tài)、索賠依據(jù)和理由、索賠事件的不利影響等。

二、索賠資料的準(zhǔn)備

(1)跟蹤和調(diào)查干擾事件，掌握事件產(chǎn)生的詳細(xì)經(jīng)過(guò);

(2)分析干擾事件產(chǎn)生的原因，劃清各方責(zé)任，確定索賠根據(jù);

(3)損失或損害調(diào)查分析與計(jì)算，確定工期索賠和費(fèi)用索賠值;

(4)搜集證據(jù)，獲得充分而有效的各種證據(jù);

(5)起草索賠文件。

三、索賠文件的提交

承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。

如果干擾事件持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，在28天內(nèi)提交中間索賠報(bào)告，并在干擾事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)提交一份最終索賠報(bào)告。索賠文件主要包括：

(1)總述部分

(2)論證部分

論證部分是索賠報(bào)告的關(guān)鍵部分，其目的是說(shuō)明自己有索賠權(quán)，是索賠能否成立的關(guān)鍵。

(3)索賠款項(xiàng)(和/或工期)計(jì)算部分

(4)證據(jù)部分

【重要點(diǎn)評(píng)】索賠的四個(gè)文件，注意論證是能否成立的關(guān)鍵。

四、索賠文件的審核

索賠文件首先應(yīng)該交由工程師審核，在授權(quán)范圍內(nèi)作出判斷。對(duì)索賠的初步處理意見(jiàn)要提交發(fā)包人。

五、發(fā)包人審查

對(duì)于工程師的初步處理意見(jiàn)，發(fā)包人需要進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，然后工程師才可以簽發(fā)有關(guān)證書。