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名師大咖面對面,有問有大收獲多。1.按月結(jié)算。實行旬末或月中預(yù)支或不預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。
2.竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算。即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程進度,劃分不同階段進行結(jié)算,分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。
4.目標(biāo)結(jié)算方式。即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。
5.雙方約定的其他結(jié)算方式。
二、工程進度款的支付
(一)進度付款周期
工程進度款付款周期同計量周期,即單價子目按月支付,總價子目按批準(zhǔn)的支付分解報告確定的周期支付。
(二)進度付款申請單
承包人皮在每個付款周期末,按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù),向監(jiān)理人提交進度付款申請單,并附相應(yīng)的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外,進度付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容:
1.截至本次付款周期末已實施工程的價款。
2.應(yīng)增加和扣減的變更金額。
3.應(yīng)增加和扣減的索賠金額。
4.應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款。
5.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金。
6.根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。
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