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名師大咖面對面，有問有大收獲多。三、竣工結算的審核(考點)
1.竣工結算的審查方法
◇三類合同形式→審查的主要內(nèi)容(“表格”)
2.竣工結算的審查內(nèi)容
(1)遞交程序和資料的完備性
◇2個方面：遞交程序合法;結算資料完整性、真實性和相符性。
(2)審查與結算有關的各項內(nèi)容
◇8個方面：合同的合法性、有效性;調(diào)整的工程價款;等
四、竣工結算款支付(考點)
(一)承包人提交支付申請
◇4項內(nèi)容(P289)：竣工計算合同價格;發(fā)包人已支付承包人的款項;應扣留的質(zhì)量保證金，已繳納履約保證金的或提供其他工程質(zhì)量擔保方式的除外;發(fā)包人應支付承包人的合同價款。
(二)發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書、支付結算款
◆發(fā)包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內(nèi)完成審批;逾期視為已簽發(fā)竣工付款證書。
◆發(fā)包人簽發(fā)支付證書后的14天內(nèi)，完成支付;逾期支付，違約金按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付;超過56天，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的雙倍違約金。
◇承包人有異議，7天內(nèi)提出
五、甩尾竣工協(xié)議
◆發(fā)包人要求甩尾竣工，簽訂甩尾竣工協(xié)議;在甩項竣工協(xié)議中應明確，合同當事人按照“竣工結算申請”條款及“竣工結算審核”條款的約定，對已完合格工程進行結算、支付。
六、最終結清(考點)
(一)最終結清申請單
◇承包人應在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交最終結清支付申請。
(二)最終結清證書和支付
◆發(fā)包人應在收到承包人提交的頒發(fā)最終結清申請單后的14天內(nèi)完成審批，并應向承包人頒發(fā)最終結清支付證。
頒發(fā)最終結清證書后的7天內(nèi)，完成支付
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