【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟、管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。一、施工承包合同示范文本
中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理總局于1999年12月24日頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF―99―0201)。
P257二、施工承包合同文件
1、各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成:
(1)協(xié)議書;(2)通用條款;(3)專用條款
3、作為施工合同文件組成部分的上述各個文件,其優(yōu)先順序是不同的,解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi),可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進行調(diào)整。原則上應把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面,即更加優(yōu)先。以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序:
(1)協(xié)議書(包括補充協(xié)議);(2)中標通知書;(3)投標書及其附件;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)有關(guān)的標準、規(guī)范及技術(shù)文件;(7)圖紙;(8)工程量清單;(9)工程報價單或預算書等。
P158 5、施工承包合同中發(fā)包方的責任與義務(wù)。
發(fā)包人的責任與義務(wù)有許多,最主要的有:(1)―(9)條 其中★(4),(5)
6、施工承包合同中承包方的責任與義務(wù):(1)―(13) 其中★(5)
P259進度控制的主要條款內(nèi)容
(2)進度計劃
工程師對進度計劃予以確認或者提出修改意見,并不免除承包人對施工組織設(shè)計和工程進度計劃本身的缺陷應承擔的責任。
(3)工程師對進度計劃的檢查和監(jiān)督
開工后,承包人必須按照工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督。檢查和監(jiān)督的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認的月度進度計劃。工程師不對改進措施的效果負責。
(4)暫停施工
1)工程師要求的暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。
P260 發(fā)包人收到竣工報告后28天內(nèi)組織驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出維修意見,承包人應當按要求進行修改,并承擔因自身原因造成修改的費用,中間交工工程的范圍和竣工時間