【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟、管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。
原始資料是工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位賴以進行相關(guān)工程建設(shè)的基礎(chǔ)性材料。建設(shè)單位作為建設(shè)活動的總負責(zé)方,向有關(guān)單位提供原始資料,并保證這些資料的真實、準確、齊全,是其基本的責(zé)任和義務(wù)。
在工程實踐中,建設(shè)單位根據(jù)委托任務(wù)必須向勘察單位提供如勘察任務(wù)書、項目規(guī)劃??偲矫鎴D、地下管線、地形地貌等在內(nèi)的基礎(chǔ)資料;向設(shè)計單位提供政府有關(guān)部門批準的項目建議書、可行性研究報告等立項文件,設(shè)計任務(wù)書,有關(guān)城市規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃設(shè)計條件,勘察成果及其他基礎(chǔ)資料;向施工單位提供概算批準文件,建設(shè)項目正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃,建設(shè)用地的征用資料,施工圖紙及技術(shù)資料,建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來源落實資料,建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準文件,施工現(xiàn)場完成“三通一平”的平面圖等資料;向工程監(jiān)理單位提供的原始資料,除包括給施工單位的資料外,還要有建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同文本。
三、限制不合理的干預(yù)行為
《建筑法》規(guī)定,建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準,降低工程質(zhì)量。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定,建設(shè)工程發(fā)包單位,不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo),不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準,降低建設(shè)工程質(zhì)量。
成本是構(gòu)成價格的主要部分,是承包方估算投標(biāo)價格的依據(jù)和最低的經(jīng)濟底線。如果建設(shè)單位一味強調(diào)降低成本,迫使承包方互相壓價,以低于成本的價格中標(biāo),勢必會導(dǎo)致中標(biāo)單位在承包工程后,為了減少開支、降低成本而采取偷工減料、以次充好、粗制濫造等手段,最終導(dǎo)致建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,影響投資效益的發(fā)揮。
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